Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 178 m² w ekskluzywnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 20 metrów od linii brzegowej. Przestronny układ z dwiema sypialniami, trzema łazienkami i czterema balkonami z widokiem idealnie łączy komfort premium z wyjątkową lokalizacją nad morzem.

SprzedażPorto Montenegro#3032

Apartament w Porto Montenegro nr 3032

Tivat · Zatoka Kotor
2 150 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
178 м²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
3
Piętro
3/4
Rok budowy
2014
Parking
Tak
Do morza
20 m
Cena za m²
12 079 €

Opis

Luksusowy apartament z dwiema sypialniami w hotelu Regent 5*, kompleks Porto Montenegro w Tivacie
  • 2 sypialnie
  • 2+1 łazienki
  • Powierzchnia: 178 m²
  • W pełni umeblowany i wyposażony zgodnie ze standardami hotelowymi

Apartament obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie z własnymi łazienkami, toaletę dla gości oraz taras z bezpośrednim panoramicznym widokiem na morze.

Właściciele mają dostęp do wszystkich usług hoteluRegent 5*, w tym basenu, spa, siłowni, całodobowej ochrony i recepcji.

O kompleksie Porto Montenegro

Porto Montenegro— marina światowej klasy i kompleks mieszkaniowy z ekskluzywnymi rezydencjami, butikami, hotelami i innymi obiektami. Każdy budynek ma tutaj całodobową recepcję, zarządzanie nieruchomościami, ochronę, basen i siłownię.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeDomofonKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingPierwsza liniaRecepcjaOgródAlarmSiłowniaTarasZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
2 150 000 €
Podatek od przeniesienia własności
121 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 99 000 € (6% × 1 650 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe123 720 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 273 720 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.0 km
  • Przedszkole363 m
  • Artykuły spożywczeVOLI251 m
  • AptekaMaxima202 m
  • RestauracjaGallardo steak house124 m
  • Przystanek autobusowyskola405 m
  • ATM210 m
  • LotniskoTivat Airport4.2 km
  • PortPorto Montenegro280 m
  • Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
2 150 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
10 696 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
11 044 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
11 221 €/мес
Monthly payment
9932 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 505 000 €
Total interest878 760 €
Loan amount
1 505 000 €
Total interest
878 760 €
Total payment
2 383 760 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

2 150 000 €
12 079 €/m²№ 3032