Podsumowanie AI

Przytulne jednopokojowe mieszkanie w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie, zaledwie 300 metrów od lazurowego morza. Jasne i przemyślane wnętrza z przestronną kuchnią połączoną z salonem oraz wyjściem na balkon tworzą idealne warunki do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji za 163 187 EUR.

Mieszkania w Tivacie nr 1303

Tivat · Zatoka Kotor, Tivat, Czarnogóra
от163 187 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/3
Parking
Tak
Do morza
300 m

Opis

Na sprzedaż luksusowe apartamenty w nowym kompleksie mieszkalnym w malowniczej dzielnicy miasta Tivat. Do morza i strefy promenadowej jest zaledwie 300 m, a w pobliżu znajduje się również znany elitarny kurort Porto Montenegro. W zasięgu spaceru znajduje się cała niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, plaże, boiska sportowe, korty tenisowe, szkoła publiczna i prywatna.

Kompleks składa się z dwóch budynków, które znajdują się na zamkniętym, strzeżonym terenie. Na terenie kompleksu znajduje się strefa wypoczynkowa, plac zabaw dla dzieci, parking, strefa do grillowania. W apartamentach jest dużo światła słonecznego, a z tarasów roztacza się zachwycający widok na morze.

Na sprzedaż oferowane są:

  • Dwupokojowe apartamenty o powierzchni 61,58 m2, położone na 1 piętrze. W apartamentach znajduje się wyposażona strefa kuchenna. Cena 2650 euro/m2.
  • Trzypokojowe apartamenty o powierzchni 96,14 m2, położone na 1 piętrze, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Cena 2550 euro/m2
  • Dwupokojowe apartamenty o powierzchni 61,76 m2, położone na 2 piętrze, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Cena 2750 euro/m2

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
163 187 €
Podatek od przeniesienia własności
5 159 €
4 500 € (3% × 150 000) + 659 € (5% × 13 187)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 787 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 168 974 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.7 km
  • Przedszkole694 m
  • Artykuły spożywczeCedis tivat456 m
  • AptekaApoteka HELP627 m
  • RestauracjaRestaurant Anagastum435 m
  • Przystanek autobusowyTivat - ul. Palih boraca576 m
  • ATMCKB Banka612 m
  • LotniskoTivat Airport3.6 km
  • PortPine932 m
  • Morze300 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
163 187 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
812 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
838 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
852 €/мес
Monthly payment
754 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount114 231 €
Total interest66 699 €
Loan amount
114 231 €
Total interest
66 699 €
Total payment
180 930 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

163 187 €
1303