Trzypiętrowy dom prywatny z tarasami i balkonami w otoczeniu natury, półwysep Luštica, Czarnogóra.

Trzypiętrowy dom prywatny z tarasem i ogrodem w Lušticy, Czarnogóra: widok na fasadę budynku i przyległy teren.

Jasna sypialnia z kutym łóżkiem i drewnianą podłogą w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Sypialnia w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, jasna szafa z lustrem i drewniane krzesło.

Jasna sypialnia z drewnianą podłogą i białą komodą w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Sypialnia dziecięca z łóżkiem piętrowym i wyjściem na balkon w domu na Lušticy, Czarnogóra. Jasne wnętrze.

Jasna sypialnia z łóżkiem i łóżeczkiem dziecięcym w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra, wyjście na taras.

Jasna sypialnia z białymi meblami i drewnianą podłogą w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Łazienka z wanną narożną i bidetem w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra. Jasne płytki i widok z okna.

Jasna łazienka z bidetem i grzejnikiem w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra. Wykończenie beżowymi płytkami.

Salon z drewnianą podłogą i strefą do pracy w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Jasna sypialnia z podwójnym łóżkiem i komodą w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra, widok na ogród z okna.

Schody z kamiennymi stopniami i białymi ścianami w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Biała szafka na buty w przedpokoju i widok na jadalnię z drewnianą podłogą w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

Salon z drewnianą podłogą, pianinem i schodami w domu na półwyspie Luštica, Czarnogóra.

1 / 15

Все фото (15)

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 300 m² na malowniczym półwyspie Luštica będzie idealnym miejscem do komfortowego życia lub wypoczynku, zaledwie 500 metrów od morza. W domu dopracowano każdy szczegół: 5 przytulnych sypialni, trzy jasne salony oraz funkcjonalne strefy do spędzania wolnego czasu sprawiają, że jest to doskonały wybór dla dużej rodziny. To ekskluzywna oferta w cenie 270 000 euro, łącząca prywatność, śródziemnomorski klimat i bliskość wybrzeża.

Sprzedaż Domy#778

Dom na Lušticy nr 778

Lustica, Begovići, Czarnogóra

270 000 €

Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia

300 м²

Powierzchnia działki

450 м²

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2009

Parking

Tak

Do morza

500 m

Cena za m²

900 €

Opis

Dom na sprzedaż, położony 17 km od lotniska w Tivacie, 20 km od Kotoru, 35 km od Budvy oraz 3 km od plaż Žanjice, Mirista i Ponta Vesla na półwyspie Luštica, w miejscowości Begovići.

W pobliżu domu znajduje się droga, która łączy plaże półwyspu z Tivatem i Kotorem.

Krótki opis:

Trzypiętrowy dom o łącznej powierzchni 300 m2 posiada:

- 5 sypialni,

- 3 salony,

- pralnię,

- 2 prysznice/toalety, 1 dużą łazienkę/toaletę,

- 3 przestronne tarasy i 1 balkon z wyjściem na działkę z drzewami owocowymi.

Istnieje pomieszczenie piwniczne o powierzchni 12 m2. Jeden z salonów jest połączony z kuchnią. Każde piętro stanowi całkowicie samodzielną jednostkę, a kondygnacje są połączone wewnętrznymi schodami.

Dom został wybudowany w 2009 r. Do domu przylega działka o powierzchni 450 m2, na której znajdują się drzewa owocowe. W domu jest centralne ogrzewanie, które może być niezależne na każdym piętrze. Jest monitoring wideo.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na góry Klimatyzacja Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 270 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 10 500 €
Koszty notarialne: 738 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe11 238 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 281 238 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

LotniskoTivat Airport9.1 km
PortŽanjice3.2 km
Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy