Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Luksusowe mieszkanie o powierzchni 140 m², zaledwie 50 metrów od morza, w sercu Baru! Przestronny układ z dwiema sypialniami i czterema przytulnymi balkonami zapewni Ci idealną przestrzeń do wypoczynku i delektowania się morską bryzą.

SprzedażMieszkania#901

Mieszkanie w Barze nr 901

Bar · Riwiera Barska, Riwiera Barska, Czarnogóra
216 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
140 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Piętro
6/6
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
1 543 €

Opis

Na sprzedaż luksusowy penthouse w Barze, zaledwie 50 metrów od morza. Penthouse znajduje się na siódmym piętrze siedmiopiętrowego budynku i oferuje wspaniały widok na morze i miasto. Mieszkanie o łącznej powierzchni 140 m2 ma dwie sypialnie, salon, kuchnię, łazienkę i taras. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i posiada telewizję, internet oraz telefon. Przy domu znajduje się również parking.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
216 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 300 € (5% × 66 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 491 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 224 491 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
216 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1075 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1110 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1127 €/мес
Monthly payment
998 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount151 200 €
Total interest88 285 €
Loan amount
151 200 €
Total interest
88 285 €
Total payment
239 485 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

216 000 €
1 543 €/m²№ 901