Podsumowanie AI

Przytulny dom o powierzchni 117 m² z trzema sypialniami położony jest w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Riwiery Budwańskiej. To idealna przestrzeń do komfortowego życia w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody, łącząca funkcjonalność i estetykę nowoczesnego rozwiązania architektonicznego. Doskonały wybór dla osób ceniących spokój i bliskość najlepszych plaż Adriatyku, w cenie 333 000 euro.

SprzedażDomy#910

Dom w Maine nr 910

Riwiera Budvańska, Maine, Czarnogóra
333 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
117 м²
Powierzchnia działki
516 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Cena za m²
2 846 €

Opis

Na sprzedaż dom w Budvie, zaledwie 800 metrów od morza. Dom dwukondygnacyjny - parter + poddasze. Istnieje możliwość budowy P+1+Pk (poddasze). Przy domu działka o powierzchni 516 m2.
Założona 2500 lat temu, Budva jest jednym z najstarszych osiedli na wybrzeżach Adriatyku. Pierwsza osada na terenie Budvy powstała w V wieku p.n.e. Przyjmuje się, że miasto założył półmityczny bohater greckich legend - Kadmos Fenicki.
Dziś Budva jest jednym z najpopularniejszych kurortów i centrów rozrywki w Czarnogórze, głównym miastem Riwiery Budwańskiej, ważnym ośrodkiem turystycznym kraju. Główna ulica kurortowa — promenada z dużą liczbą kawiarni, restauracji, klubów i dyskotek — biegnie równolegle do nabrzeża.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
333 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 650 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 150 € (5% × 183 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 467 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 347 467 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
333 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1657 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1711 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1738 €/мес
Monthly payment
1538 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount233 100 €
Total interest136 106 €
Loan amount
233 100 €
Total interest
136 106 €
Total payment
369 206 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

333 000 €
2 846 €/m²№ 910