Podsumowanie AI

Przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 170 m² na malowniczej Riwierze Budwańskiej będzie idealnym domem dla dużej rodziny. Jasny salon i przytulne sypialnie tworzą atmosferę komfortu, a przemyślany układ zapewnia maksimum przestrzeni do życia i wypoczynku. To prestiżowa oferta w jednym z najpopularniejszych regionów wypoczynkowych w cenie 355 000 euro.

Mieszkanie w Budvie nr 1071

Riwiera Budvańska, Lazi, Czarnogóra
355 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
170 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Parking
Tak
Cena za m²
2 088 €

Opis

Na sprzedaż dwupoziomowy dupleks w cichej dzielnicy Budvy – Lazi. Całkowita powierzchnia 170 m2. W pobliżu wybrzeża morskiego i lasu mieszanego z przewagą sosen górskich. Połączenie górskiego, leśnego i morskiego powietrza zapewnia korzystny mikroklimat. Budynek zaprojektowano z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i architektonicznych oraz wykonano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Mieszkanie jest w pełni gotowe do stałego zamieszkania.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon, kuchnia 18 m2 na dwie ściany, sypialnia 15 m2, duży balkon z widokiem na morze i na wyspę św. Mikołaja. W kuchni wbudowane są pralka i zmywarka, lodówka. W salonie telewizja, internet, ukryta instalacja pod montaż akustyki w całym dupleksie, prysznic, toaleta, domofon.
Na drugim piętrze znajduje się salon, kuchnia z lodówką, pralką i zmywarką. Trzy sypialnie po 17 m2, łazienka z kabiną prysznicową i toaleta. W salonie telewizja, okna na całą ścianę, francuski balkon, zachwycający widok na morze. Na podwórzu basen i dwa wyjścia do niego. Pomieszczenia pomocnicze, komórki. Ponadto do dyspozycji właściciela jest garaż oraz przestrzeń na dachu, na którym można urządzić taras lub dobudować dodatkowe piętro.
Cały dupleks jest wyposażony w klimatyzację, w pełni umeblowany.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
355 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 250 € (5% × 205 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 582 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 370 582 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College532 m
  • PrzedszkoleFiksiklub299 m
  • Artykuły spożywczeMM Market149 m
  • AptekaПоповић249 m
  • SzpitalDom zdravlja563 m
  • RestauracjaCap Cap38 m
  • Przystanek autobusowyOpština282 m
  • ATM18 m
  • LotniskoTivat Airport15.9 km
  • PortMarina Budva734 m
  • Morze511 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
355 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1766 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1824 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1853 €/мес
Monthly payment
1640 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount248 500 €
Total interest145 098 €
Loan amount
248 500 €
Total interest
145 098 €
Total payment
393 598 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

355 000 €
2 088 €/m²1071