Podsumowanie AI

Przytulne apartamenty o powierzchni 68 m² w malowniczej Kostanicy, zaledwie 50 metrów od brzegu morza, staną się Twoim idealnym miejscem wypoczynku. Mieszkanie z dwiema sypialniami i przestronnym balkonem jest pełne światła i gotowe zapewnić maksymalny komfort życia w otoczeniu zachwycających morskich krajobrazów. To doskonałe połączenie przytulności i prestiżowej lokalizacji w cenie 310 000 euro.

SprzedażKompleksy mieszkalne#917

Kompleks w Kostanicy nr 917

Kostanica · Zatoka Kotor, Kostanica, Czarnogóra
310 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
68 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
4 559 €

Opis

Na sprzedaż 3 apartamenty klasy luksusowej w kompleksie otoczonym lasami. Jeden apartament jest dwupoziomowy, pozostałe - jednopoziomowe. Ponadto jeden z apartamentów jest w pełni umeblowany. Każdy apartament ma wspaniały widok na morze, miasteczko Perast i dwie wyspy naprzeciwko. W pobliżu znajduje się plaża i przystań dla jachtów. Kompleks posiada panoramiczną windę, która prowadzi w dół do morza.
Apartamenty są wyposażone w materiały wysokiej jakości:
• drewniane i parkietowe podłogi z dębu
• system ogrzewania-chłodzenia;
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• izolacja termiczna
• ceramika wysokiej jakości;
• łazienka z Villeroy & Boch;
• podwieszane sufity, garaż i panoramiczna winda.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingOgródTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
310 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 000 € (5% × 160 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 285 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 323 285 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
310 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1542 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1592 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1618 €/мес
Monthly payment
1432 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount217 000 €
Total interest126 705 €
Loan amount
217 000 €
Total interest
126 705 €
Total payment
343 705 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

310 000 €
4 559 €/m²№ 917