Podsumowanie AI
Eleganckie mieszkanie jednoosobowe w nowym, butikowym kompleksie na wzgórzu nad wybrzeżem Dobra Voda — zaledwie 220 metrów od morza. Z okien roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Adriatyk i góry, a jasny salon płynnie przechodzi na taras. Kompleks z basenem, siłownią i ochroną idealnie sprawdzi się zarówno jako całoroczne miejsce zamieszkania nad morzem, jak i jako obiekt wypoczynkowy lub inwestycyjny pod wynajem.
Mieszkania w Dobra Voda nr 2956
Aktualne na 4 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy do sprzedaży mieszkanie jednoizbowe w nowym, butikowym kompleksie na wzgórzu nad wybrzeżem Dobra Voda, w spokojnej, słonecznej dzielnicy gminy Bar. Z każdego mieszkania roztacza się widok na Morze Adriatyckie i góry. Wnętrza są pełne światła, a salon płynnie przechodzi w otwartą przestrzeń na świeżym powietrzu. Takie mieszkanie sprawdzi się zarówno jako całoroczna rezydencja nad morzem, jak i dom wakacyjny, oraz pod wynajem.
Parametry
- Mieszkania jednoizbowe: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
- Powierzchnia użytkowa mieszkania: 45,2–52,8 m², łącznie z otwartą przestrzenią: 54–70 m²
- Piętra 1–5. Na parterze mieszkania z własnym ogrodem o powierzchni 15–19 m², na wyższych piętrach – z tarasem
- Widok na morze
- Oddanie do użytku – IV kwartał 2026 roku
O kompleksie
- Wzmocniona izolacja akustyczna
- Sufity o wysokości 2,90 m, okna panoramiczne, elektryczne rolety, system „smart home”
- Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, dębowe parkiet układane w jodełkę, armatura sanitarna renomowanych marek
- Basen, siłownia, kort do padla, plac zabaw dla dzieci
- Recepcja, ochrona 24/7, monitoring wideo
- Podziemny parking i winda
- Możliwość zakupu miejsca postojowego za 16 000 €
Lokalizacja
- Supermarkety – około 450 m
- Plaża Veliki Pjesak – 950 m
- Szkoła w Mrkoviciach – 1,9 km
Potencjał inwestycyjny
Jednoizbowe mieszkania z widokiem na morze cieszą się największym popytem w ofercie krótkoterminowej na wybrzeżu Bara. Firma zarządzająca przejmuje kwestie wynajmu i obsługi, a infrastruktura kompleksu z basenem i ochroną wyróżnia to mieszkanie wśród prywatnych nieruchomości w Dobra Voda.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 126 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3780 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
- Artykuły spożywczeFemić trade281 m
- RestauracjaDubrava Konoba309 m
- Przystanek autobusowy1.0 km
- Bankomat1.8 km
- LotniskoPodgorica Airport37.8 km
- PortLuka Bar9.2 km
- Morze220 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.


















