Bellevue Residence

Dobre Vode · Riwiera Barska

Cenaod 126 000 €

Cena za m²2765 – 3173 €

W sprzedaży12

Powierzchnie45 – 122 m²

Sypialnie1 – 3

OddanieGrudzień 2026

Projekt w skrócie

Elegancki kompleks mieszkalny Bellevue Residence w Dobra Voda oferuje rezydentom tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, zadbane ogrody oraz basen do relaksu. Przemyślana infrastruktura obejmuje recepcję, firmę zarządzającą, siłownię, parking i windę, a system bezpieczeństwa z alarmem i wideodomofonem zapewnia pełne poczucie spokoju. Każda detale tu zostały zaprojektowane dla komfortowego i prestiżowego życia nad morzem.

O osiedlu

Osiedle mieszkanioweTyp projektu

Boulevard DevelopmentDeweloper

12 lokaliLokali w projekcie

Bellevue Residence — butikowy kompleks mieszkalny na wzgórzu nad wybrzeżem Dobra Voda, jednej z najbardziej spokojnych i słonecznych dzielnic czarnogórskiego wybrzeża. Kompleks jest kameralny: zaledwie 26 rezydencji w dwóch niskich budynkach. Z mieszkań roztacza się panoramiczny widok na Adriatyk i góry. Projekt opracowała szwajcarska firma deweloperska, a szwajcarskie podejście widać we wszystkim: w solidnej konstrukcji, przemyślanych układach pomieszczeń, wysokiej jakości materiałach i dbałości o detale. To miejsce dla tych, którzy szukają spokoju, prywatności i komfortu nad morzem, ale nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury.

O kompleksem

Dwa budynki, 7 kondygnacji, 26 mieszkań
Mieszkania jedno- i dwupokojowe, na ostatnim piętrze penthouse'y z dwiema i trzema sypialniami oraz dużymi tarasami
Na parterze mieszkania z własnymi ogrodami
Widok na morze ze wszystkich mieszkań
Wysokie sufity 2,90 m, panoramiczne okna od podłogi do sufitu
Podziemny garaż z bezpośrednim dostępem do budynku; miejsca parkingowe kupowane są oddzielnie
Oddanie do użytku – IV kwartał 2026 roku

Budowa i wykończenie:

Monolityczny żelbetowy szkielet klasy MB40–45, obliczony na obciążenia sejsmiczne zgodnie z normami Eurokodów
Ocynkowanie elewacji 10 cm i bloki Thermoblock: ciepło zimą, chłodzenie latem
Wzmocniona izolacja akustyczna: pogrubione stropy, wewnętrzne ściany z bloczków gipsowych o grubości 10 cm, bezgłośna kanalizacja
Okna aluminiowe z termicznym przerwaniem i podwójnym pakietem szybowym, elektryczne rolety sterowane pilotem
Systemy split inwerterowe w każdym pokoju
System "inteligentny dom": sterowanie oświetleniem, roletami, klimatem i dostępem do mieszkania
Drzwi wejściowe klasy A ze smart kluczem, przeciwpożarowe drzwi wewnętrzne z MDF
Trójwarstwowa dębową parkiet "szpilkową" w strefach dziennych, gres w łazienkach, armatura sanitarna renomowanych marek i prysznice bez brodzika
Marmur i podświetlenie LED w strefach wspólnych, cicha winda o udźwigu 600 kg

Infrastruktura kompleksu:

Basen z widokiem na morze
Siłownia
Kort do padela
Plac zabaw dla dzieci
Recepcja i obsługa concierge
Ochrona 24/7 i monitoring wizyjny
Ogród krajobrazowy z alejkami i strefami wypoczynkowymi
Firma zarządzająca: serwis, wynajem, sprzątanie

Lokalizacja:

Supermarkety City Market, Femić i IDEA – około 450 m
Plaża Veliki Pjesak – 950 m
Supermarket VOLI – 1,2 km
Plaża Mali Pjesak – 1,2 km
Stare Bar – 7,5 km
HDL Retail Park, Bar – 8,3 km
Velika Plaža, Ulcinj – 18,7 km
Port lotniczy Podgorica – 39 km
Port lotniczy Tivat – 56 km

Potencjał inwestycyjny:

Dobra Voda dynamicznie się rozwija: w pobliżu powstają nowe projekty turystyczne, a w Barze znajduje się główny port kraju, węzeł kolejowy oraz przyszłe połączenie z autostradą Bar-Belgrad. W tej okolicy wciąż niewiele jest nowych kompleksów z basenem, ochroną i podziemnym parkingiem, dlatego Bellevue Residence wyróżnia się na tle zabudowy jednorodzinnej. Daje to dobre perspektywy dla wynajmu krótkoterminowego latem i długoterminowego poza sezonem. Firma zarządzająca przejmuje kwestie wynajmu i serwisu, dzięki czemu mieszkanie może generować dochód, nawet jeśli właściciel mieszka w innym kraju. Kameralna skala, szwajcarska jakość budowy i ograniczona oferta premium na wybrzeżu Baru pomagają utrzymać i zwiększyć wartość nieruchomości.