Podsumowanie AI

Przytulny apartament o powierzchni 46 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie — idealny wybór dla komfortowego życia zaledwie 800 metrów od morza. Przemyślany układ obejmuje jasną sypialnię i przestronny salon, a ofertę uzupełnia dostęp do prywatnego basenu oraz wspaniałe widoki na okolicę. Cena nieruchomości wynosi 156 024 EUR, co czyni ją doskonałą inwestycją w nieruchomość na wybrzeżu Adriatyku.

Apartamenty w Tivacie nr 2309

Tivat · Zatoka Kotor
от156 024 €

Szczegóły

Powierzchnia
46–99 м²
Sypialnie
1–3
Łazienki
1
Piętro
3/3
Rok budowy
2026
Do morza
800 m

Opis

Sprzedaż mieszkań w luksusowym kompleksie

Przedstawiamy Państwu mieszkania w nowym elitarnym kompleksie, składającym się z dwóch budynków z podziemnym garażem i basenem. Kompleks położony jest w spokojnej części miasta, zaledwie 800 metrów od morza. Znajduje się w nim tylko 11 mieszkań, otoczonych spokojną oazą z basenem o długości 15 metrów. Oba budynki są wyposażone w windy.

Każde mieszkanie obejmuje:

  • Hol z garderobą
  • Sypialnię lub kilka sypialni
  • Łazienkę
  • Kuchnię
  • Jadalnię i salon z tarasem

Mieszkania będą wyposażone w system multi-split do ogrzewania i chłodzenia, najwyższej klasy parkiet w sypialniach i salonach, a także wysokiej jakości armaturę i płytki w łazience. Wszystkie pomieszczenia, w tym kuchnia i łazienka, mają naturalną wentylację. Dodatkowym atutem jest designerskie wnętrze, które jest wliczone w cenę mieszkania.

Charakterystyka kompleksu:

Płatność w 4 etapach:

  • 50% – przy rozpoczęciu budowy
  • 20% – po zakończeniu głównych prac
  • 20% – przy wprowadzeniu się
  • 10% – przy rejestracji własności

Elastyczne warunki płatności. Możliwe są indywidualne warunki oraz korekta ceny dla pierwszych nabywców przy jednorazowej płatności 90%.

Dodatkowe informacje:

  • Cena nie obejmuje mebli i wyposażenia wnętrz. Możliwe jest dodatkowe wykończenie według projektu designerskiego za dodatkową opłatą.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
156 024 €
Podatek od przeniesienia własności
4 801 €
4 500 € (3% × 150 000) + 301 € (5% × 6 024)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 429 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 161 453 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
156 024 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
776 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
801 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
814 €/мес
Monthly payment
721 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount109 217 €
Total interest63 771 €
Loan amount
109 217 €
Total interest
63 771 €
Total payment
172 988 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

156 024 €
2309