Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie o powierzchni 42 m² w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w Tivacie będzie idealnym wyborem do komfortowego życia lub opłacalnej inwestycji. Apartament z jedną sypialnią znajduje się zaledwie kilometr od lazurowego morza i jest otoczony zagospodarowanym terenem, oferując harmonię przytulności oraz bliskość infrastruktury miasta w cenie 136 030 euro.

Mieszkania w Tivacie nr 2461

Tivat · Zatoka Kotor
от159 000 €
Widok: Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
42–90 м²
Sypialnie
1–2
Łazienki
1
Rok budowy
2026
Parking
Tak
Do morza
1000 m

Opis

Elegancki kompleks mieszkaniowy położony jest w jednej z najbardziej malowniczych dzielnic Tivatu, zaledwie kilka minut od promenady Porto Montenegro oraz zadbanych plaż Adriatyku. Projekt został wykonany w nowoczesnym stylu architektonicznym z wykorzystaniem naturalnego kamienia, panoramicznych przeszkleń oraz wysokiej klasy rozwiązań inżynieryjnych.

Oferowane są jednopokojowe i dwupokojowe apartamenty o powierzchni od 42 do 90 m², w tym warianty z przestronnymi tarasami oraz prywatnymi ogródkami na parterze. Panoramiczne okna wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widoki na morze, miasto oraz zielone wzgórza.

Zalety:

Otoczenie i infrastruktura

Kompleks położony jest w cichej i zielonej okolicy, idealnej zarówno do stałego zamieszkania, jak i sezonowego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, butiki, restauracje fine dining oraz znana marina jachtowa. Wszystko, co niezbędne do życia, znajduje się w zasięgu spaceru.

Idealne połączenie komfortu i stylu życia

Te apartamenty zostały stworzone dla osób poszukujących spokoju, prywatności i wysokiego standardu życia na wybrzeżu. Doskonały wybór zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja o wysokim potencjale najmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
159 000 €
Podatek od przeniesienia własności
4 950 €
4 500 € (3% × 150 000) + 450 € (5% × 9 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe5 578 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 164 578 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"621 m
  • Przedszkole1.6 km
  • Artykuły spożywczeModa D.D seljanovo (queen)584 m
  • AptekaApoteka Latkovich836 m
  • RestauracjaLa Strada Restaurant Bar483 m
  • Przystanek autobusowy710 m
  • ATM1.2 km
  • LotniskoTivat Airport5.3 km
  • PortYacht club Delfin1.0 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
159 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
791 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
817 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
830 €/мес
Monthly payment
735 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount111 300 €
Total interest64 987 €
Loan amount
111 300 €
Total interest
64 987 €
Total payment
176 287 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

159 000 €
2461