Podsumowanie AI

W Tivacie, w prestiżowej dzielnicy Belane, oferowane są na sprzedaż apartamenty w nowym budynku z 2025 roku, położonym zaledwie 100 m od morza. Przemyślane układy, częściowe umeblowanie, taras, parking oraz panoramiczne widoki na morze, góry i miasto tworzą komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku.

Apartamenty w Tivacie nr 2604

Tivat · Zatoka Kotor
Cena na życzenie
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
96.18–101.68 м²
Pokoje
2–4
Sypialnie
1–3
Łazienki
1–2
Rok budowy
2025
Parking
Tak
Do morza
100 m

Opis

Na sprzedaż oferowane są apartamenty w nowym budynku mieszkalnym, położonym w dzielnicy Belane — jednej z najbardziej wygodnych i poszukiwanych dzielnic Tivatu.

Projekt został wykonany w nowoczesnym stylu architektonicznym z elementami śródziemnomorskiej estetyki i harmonijnie wpisuje się w otaczającą zabudowę. Niewielka liczba apartamentów w budynku tworzy atmosferę prywatności i komfortu, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną do zamieszkania.

W budynku znajdują się apartamenty z przemyślanymi układami, nastawionymi na komfort codziennego życia.

Każdy apartament wyróżnia się:

  • funkcjonalną organizacją przestrzeni
  • dobrym doświetleniem naturalnym
  • wygodnym podziałem stref w pomieszczeniach mieszkalnych
  • obecnością balkonu lub tarasu z widokiem na tereny zielone

Powierzchnia apartamentów wynosi:

  • od 96,18 m² do 101,68 m²

W projekcie przewidziano zarówno bardziej kompaktowe warianty, jak i przestronne apartamenty z kilkoma sypialniami. W budowie i wykończeniu wykorzystano wysokiej jakości materiały, a także nowoczesne rozwiązania inżynieryjne. W szczególności dostępne są układy z trzema sypialniami, obejmujące:

  • przestronny salon z kuchnią i jadalnią
  • trzy oddzielne sypialnie
  • łazienkę i dodatkową toaletę
  • wygodne korytarze i strefy komunikacyjne

Budynek wyposażony jest w nowoczesne systemy inżynieryjne i spełnia wymagania komfortowego zamieszkania:

  • parking naziemny
  • wysokiej jakości izolację termiczną i akustyczną
  • rozwiązania energooszczędne
  • przemyślaną organizację części wspólnych

Każdy apartament został zaprojektowany z naciskiem na praktyczność, wygodę i długoterminową eksploatację.

Możliwość zakupu miejsca w garażu — €10,000

Lokalizacja:

Obiekt znajduje się w dzielnicy Belane, Tivat, która łączy zalety miejskiej infrastruktury i bliskość morza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

  • nabrzeże i plaże
  • Porto Montenegro
  • restauracje i kawiarnie
  • szkoły i placówki edukacyjne
  • sklepy i centra handlowe

Lokalizacja zapewnia wygodne poruszanie się po mieście i szybki dostęp do kluczowych punktów Tivatu.

Potencjał inwestycyjny:

Apartamenty w tym budynku stanowią interesującą propozycję zarówno do zamieszkania na własny użytek, jak i jako inwestycja. Niewielka liczba apartamentów, dogodna lokalizacja i nowoczesny format mieszkań sprawiają, że obiekt cieszy się popytem na rynku. Bliskość morza i miejskiej infrastruktury zapewnia stabilny popyt na wynajem oraz potencjał wzrostu wartości nieruchomości.

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Cena na życzenie
2604