Podsumowanie AI
Odkryj komfort w nowym kompleksie mieszkalnym Parkside Residences, położonym w malowniczej dzielnicy Tivatu, w pobliżu Porto Montenegro. Czekają na Ciebie nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na morze i góry, uzupełnione o infrastrukturę premium, w tym basen, siłownię oraz własną firmę zarządzającą.
Szczegóły
Opis
zdjęcie przykładowego mieszkania w kompleksieOferujemy na sprzedaż mieszkania w nowym kompleksie mieszkalnym Parkside Residences, położonym w dzielnicy Mrčevac w Tivacie. Kompleks znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta, wybrzeża i Porto Montenegro, łącząc wygodną infrastrukturę miejską ze spokojniejszą atmosferą do życia przez cały rok.
W sprzedaży dostępne są mieszkania w budynkach B i C. Projekt obejmuje kawalerki, mieszkania z jedną i dwiema sypialniami, a także przestronne rezydencje rodzinne z tarasami oraz widokiem na morze, miasto i góry.
Główne cechy przykładowych mieszkań:
- Liczba pokoi: 1–3
- Liczba sypialni: 0–2
- Liczba łazienek: 1–2.5
- Powierzchnia mieszkań: od 27.06 m² do 123.53 m²
- Widoki: morze, miasto, góry
O mieszkaniach:
Układy zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. W zależności od formatu dostępne są kompaktowe kawalerki do zamieszkania lub na wynajem, mieszkania z jedną sypialnią oraz bardziej przestronne rezydencje rodzinne z dwiema sypialniami.
Duże okna zapewniają dobre naturalne oświetlenie pomieszczeń, a przestronne tarasy w większości mieszkań pozwalają na zorganizowanie pełnowartościowej strefy wypoczynkowej z widokiem na morze, miasto lub górski krajobraz Tivatu.
Wykończenie obejmuje:
- francuski parkiet drewniany
- aluminiowe okna z podwójnymi szybami
- włoską ceramikę w kuchniach i łazienkach
- armaturę sanitarną Laufen
- baterie Hansgrohe
- system ogrzewania i klimatyzacji Carrier A+
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym — 17 000 €
Infrastruktura kompleksu:
- basen zewnętrzny
- basen panoramiczny na dachu budynku B
- siłownia
- bieżnia
- plac zabaw
- recepcja
- system monitoringu
- firma zarządzająca kompleksem
- supermarket
- apteka
- lokale usługowe na terenie obiektu
O dzielnicy Tivatu:
Tivat jest uważany za jedno z najbardziej pożądanych miast w Czarnogórze do stałego zamieszkania i inwestycji w nieruchomości. Miasto oferuje nowoczesną infrastrukturę, międzynarodową marinę Porto Montenegro, zagospodarowane nabrzeże, restauracje, sklepy oraz dogodne połączenia komunikacyjne.
Dzielnica Mrčevac znajduje się w pobliżu centrum Tivatu i międzynarodowego lotniska, co czyni ją wygodną zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek.
Lokalizacja:
- centrum Tivatu — około 2 km
- Porto Montenegro — około 2.5 km
- morze i nabrzeże — około 800 m
- plaże — około 800 m
- lotnisko Tivat — około 1.3 km
- lotnisko Dubrownik — około 52 km
- lotnisko Podgorica — około 88 km
Potencjał inwestycyjny:
Tivat pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości w Czarnogórze dzięki rozwojowi Porto Montenegro, międzynarodowemu popytowi i ograniczonej liczbie nowych projektów. Mieszkania w nowoczesnych kompleksach mieszkalnych cieszą się stabilnym popytem zarówno do użytku własnego, jak i na wynajem długoterminowy oraz sezonowy.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 100 700 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 0 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole2.4 km
- Artykuły spożywcze248 m
- AptekaApoteka HELP2.2 km
- RestauracjaLaki643 m
- Przystanek autobusowy484 m
- Bankomat501 m
- LotniskoTivat Airport1.8 km
- PortAeroport Marina2.0 km
- Morze822 m
Wideo
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.















