Podsumowanie AI
Odkryj komfort życia w nowoczesnym apartamentowcu w Tivacie z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Te stylowe apartamenty z prywatnym tarasem i miejscem parkingowym będą idealnym wyborem zarówno na przytulne miejsce do zamieszkania, jak i na korzystną inwestycję w Czarnogórze.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż apartamenty z 1 sypialnią w nowoczesnym budynku typu klubowego w Tivacie, położonym w dzielnicy Mrčevac. Projekt łączy dogodną lokalizację w mieście, wysoką jakość budownictwa oraz ograniczoną liczbę mieszkań, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Główne cechy typowych mieszkań:
- Powierzchnia: 48,2–51,3 m²
- Sypialnie: 1
- Łazienki: 1
- Piętra: 1–2
- Miejsce parkingowe wliczone w cenę
O mieszkaniu:
Układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz taras. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie naturalne, a funkcjonalna organizacja przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek.
Mieszkania są przekazywane z wysokiej jakości wykończeniem pod klucz oraz nowoczesnymi systemami inżynieryjnymi. Projekt przewiduje zwiększoną wysokość sufitów, aluminiowe okna z izolacją termiczną, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokojach, system klimatyzacji typu multisplit oraz dodatkową izolację akustyczną.
Infrastruktura kompleksu:
- Winda
- Miejsce parkingowe dla każdego mieszkania
- Pomieszczenie do przechowywania rowerów
- Pomieszczenie do przechowywania wózków i sprzętu sportowego
- System monitoringu wizyjnego
- Inteligentny domofon ze zdalnym dostępem
- Zagospodarowany teren
Lokalizacja:
- Plaża — około 600 m
- Lotnisko Tivat — około 1 km
- Centrum Tivatu — około 2 km
- Porto Montenegro — około 2 km
- Supermarkety — około 650 m
Potencjał inwestycyjny:
Tivat pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości w Czarnogórze dzięki rozwojowi Porto Montenegro, nowoczesnej infrastrukturze i wysokiemu popytowi na wynajem. Kompaktowe mieszkania z jedną sypialnią cieszą się największym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i kupujących, co zapewnia wysoką płynność obiektu i stabilny potencjał wynajmu.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 159 783 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 0 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole2.2 km
- Artykuły spożywczeDiskont101 m
- AptekaApoteka HELP2.0 km
- RestauracjaLaki555 m
- Przystanek autobusowy188 m
- Bankomat192 m
- LotniskoTivat Airport1.9 km
- PortAeroport Marina1.8 km
- Morze600 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.








