Podsumowanie AI

Odkryj komfort życia w nowoczesnym apartamentowcu w Tivacie z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Te stylowe apartamenty z prywatnym tarasem i miejscem parkingowym będą idealnym wyborem zarówno na przytulne miejsce do zamieszkania, jak i na korzystną inwestycję w Czarnogórze.

Apartamenty w Tivacie nr 2743

Aktualne na 15 czerwca 2026
Tivat · Zatoka Kotor
od159 783 €
Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
48.2–51.3 м²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Rok budowy
2027
Parking
Tak
Do morza
600 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż apartamenty z 1 sypialnią w nowoczesnym budynku typu klubowego w Tivacie, położonym w dzielnicy Mrčevac. Projekt łączy dogodną lokalizację w mieście, wysoką jakość budownictwa oraz ograniczoną liczbę mieszkań, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Główne cechy typowych mieszkań:

  • Powierzchnia: 48,2–51,3 m²
  • Sypialnie: 1
  • Łazienki: 1
  • Piętra: 1–2
  • Miejsce parkingowe wliczone w cenę

O mieszkaniu:

Układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę oraz taras. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie naturalne, a funkcjonalna organizacja przestrzeni sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek.

Mieszkania są przekazywane z wysokiej jakości wykończeniem pod klucz oraz nowoczesnymi systemami inżynieryjnymi. Projekt przewiduje zwiększoną wysokość sufitów, aluminiowe okna z izolacją termiczną, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokojach, system klimatyzacji typu multisplit oraz dodatkową izolację akustyczną.

Infrastruktura kompleksu:

  • Winda
  • Miejsce parkingowe dla każdego mieszkania
  • Pomieszczenie do przechowywania rowerów
  • Pomieszczenie do przechowywania wózków i sprzętu sportowego
  • System monitoringu wizyjnego
  • Inteligentny domofon ze zdalnym dostępem
  • Zagospodarowany teren

Lokalizacja:

  • Plaża — około 600 m
  • Lotnisko Tivat — około 1 km
  • Centrum Tivatu — około 2 km
  • Porto Montenegro — około 2 km
  • Supermarkety — około 650 m

Potencjał inwestycyjny:

Tivat pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości w Czarnogórze dzięki rozwojowi Porto Montenegro, nowoczesnej infrastrukturze i wysokiemu popytowi na wynajem. Kompaktowe mieszkania z jedną sypialnią cieszą się największym zainteresowaniem zarówno wśród najemców, jak i kupujących, co zapewnia wysoką płynność obiektu i stabilny potencjał wynajmu.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
159 783 €
Podatek od przeniesienia własności
0 €
Nie jest należny — zakup od dewelopera / inwestora (podatnika VAT), koszt 0 €.

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe628 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 160 411 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole2.2 km
  • Artykuły spożywczeDiskont101 m
  • AptekaApoteka HELP2.0 km
  • RestauracjaLaki555 m
  • Przystanek autobusowy188 m
  • ATM192 m
  • LotniskoTivat Airport1.9 km
  • PortAeroport Marina1.8 km
  • Morze600 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 600 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
159 783 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
795 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
821 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
834 €/мес
Monthly payment
738 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount111 848 €
Total interest65 307 €
Loan amount
111 848 €
Total interest
65 307 €
Total payment
177 155 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

159 783 €
2743