Podsumowanie AI
Odkryj komfort w nowym kompleksie mieszkalnym w Tivacie, oferującym nowoczesne apartamenty z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Zaledwie 500 metrów od wybrzeża, ten projekt z własnym parkingiem i rozwiniętą infrastrukturą będzie idealnym wyborem zarówno do wygodnego życia, jak i korzystnej inwestycji.
Szczegóły
Opis
zdjęcia/rendery typowego mieszkania w projekcieOferujemy na sprzedaż apartamenty z 1 lub 2 sypialniami w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Tivacie, położonym w spokojnej dzielnicy miasta niedaleko centrum, lotniska i przystani jachtowej Porto Montenegro. Projekt łączy dogodną lokalizację, nowoczesną architekturę i ograniczoną liczbę mieszkań, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Główne cechy typowych mieszkań:
- Powierzchnia: 42,93–76,16 m²
- Sypialnie: 1–2
- Łazienki: 1
- Piętra: 0-2
- Miejsce parkingowe wliczone w cenę
O mieszkaniu:
W zależności od układu, mieszkania obejmują przestronny salon z kuchnią i jadalnią, jedną lub dwie sypialnie, łazienkę oraz taras. Mieszkania na parterze dodatkowo posiadają własne ogródki, co tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Duże okna zapewniają dobre naturalne oświetlenie pomieszczeń, a przemyślana organizacja przestrzeni sprawia, że mieszkania są wygodne zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek nad morzem.
Infrastruktura kompleksu:
- Zamknięty teren
- Zagospodarowanie terenu zielenią
- Parking podziemny i naziemny
- Windy
- System monitoringu
- Kontrola dostępu
- Zagospodarowane dziedzińce
- Strefy wypoczynku dla pieszych
- Nowoczesne systemy inżynieryjne
Lokalizacja:
- Lotnisko Tivat — około 2 km
- Centrum Tivatu — około 3 km
- Porto Montenegro — około 3 km
- Plaże i promenada — kilka minut samochodem
- Kotor — około 10 km
- Budva — około 20 km
Potencjał inwestycyjny:
Tivat pozostaje jednym z najbardziej poszukiwanych rynków nieruchomości w Czarnogórze dzięki rozwojowi Porto Montenegro, nowoczesnej infrastrukturze i wysokiemu popytowi na wynajem. Mieszkania z jedną i dwiema sypialniami cieszą się największym zainteresowaniem wśród najemców i kupujących, co zapewnia wysoką płynność obiektu i stabilny potencjał wynajmu.
Planowany termin zakończenia budowy — połowa 2027 roku.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 161 700 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 0 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- Przedszkole2.1 km
- Artykuły spożywczeDiskont52 m
- AptekaApoteka HELP2.0 km
- RestauracjaLaki511 m
- Przystanek autobusowy152 m
- Bankomat150 m
- LotniskoTivat Airport1.9 km
- PortAeroport Marina1.7 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.












