Podsumowanie AI
Ekskluzywne apartamenty w prestiżowym kompleksie mieszkaniowym Tivatu – idealny wybór do życia nad morzem. Panoramiczne widoki na morze, góry i miasto, własny taras, podziemny parking oraz rozwinięta infrastruktura (basen, siłownia, ochrona) zapewniają doskonały komfort. Inwestuj w nieruchomość z doskonałą obsługą i układami od 25 do 124 m².
Szczegóły
Opis
Zdjęcie typowego mieszkania w kompleksie
Oferujemy do sprzedaży mieszkania w prestiżowym kompleksie mieszkalnym, położonym w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Tivatu. Kompleks łączy nowoczesną architekturę, wysoki poziom usług i przemyślane układy, co czyni go atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.
Główne cechy:
- Powierzchnia: od 25 do 124 m²
- Sypialnie: od 0 do 2
- Pokoje: od 1 do 3
- Łazienki: od 1 do 2
- Liczba pięter: 5 pięter (włączając penthousy)
- Taras: widok na morze, miasto, góry
- Dodatkowo: w wybranych mieszkaniach zielone tarasy i użytkowy dach
- Stan: nowe budownictwo
O mieszkaniu:
Mieszkania w kompleksie mają nowoczesne i funkcjonalne układy. Przestrzeń jest zorganizowana z naciskiem na komfort i naturalne oświetlenie – salony połączone są z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnie są oddzielone. Duże panoramiczne okna i tarasy powiększają przestrzeń mieszkalną i tworzą wrażenie otwartości. W wielu mieszkaniach przewidziano zielone tarasy lub wyjście na dach, co pozwala na zorganizowanie prywatnej strefy wypoczynku. Wszystkie apartamenty są przekazywane „pod klucz” z wykonanym wykończeniem, zamontowaną kuchnią, armaturą i sprzętem.
O kompleksie:
Zamknięty kompleks mieszkalny z koncepcją „miasto w mieście”, nastawiony na komfortowe życie i wypoczynek. W kompleksie przewidziano:
- otwarty basen i strefy wypoczynku
- kompleks SPA (sauna, łaźnia parowa, pokoje masażu)
- siłownia i przestrzeń do jogi
- kawiarnia, minimarket i piekarnia
- salon urody
- place zabaw dla dzieci i strefy rekreacji
- parking podziemny i naziemny, ładowarki do samochodów elektrycznych
- całodobowa ochrona, monitoring wideo i serwis concierge
- firma zarządzająca i serwis wynajmu
Lokalizacja:
Kompleks znajduje się w Tivacie, w spokojnej zielonej strefie obok parku miejskiego i w odległości spacerowej od Porto Montenegro – jednej z najbardziej prestiżowych marin Adriatyku.
- Porto Montenegro – około 5–10 minut
- Centrum Tivatu – 5 minut
- Międzynarodowa szkoła Knightsbridge – w odległości spacerowej
- Lotnisko Tivat – około 10 minut
- Kawiarnie, restauracje i sklepy – w pobliżu
Potencjał inwestycyjny:
Mieszkania nadają się zarówno do własnego zamieszkania, jak i do wynajmu. Tivat jest jednym z najszybciej rozwijających się miast Czarnogóry, a bliskość Porto Montenegro zapewnia wysoki popyt na wynajem i stabilny wzrost wartości nieruchomości.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 108 300 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 3249 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"1.0 km
- Przedszkole567 m
- Artykuły spożywcze207 m
- AptekaApoteka Latkovich535 m
- RestauracjaCoffee Novi222 m
- Przystanek autobusowy224 m
- Bankomat594 m
- LotniskoTivat Airport4.2 km
- PortPine910 m
- Morze800 m
Wideo
Wirtualny spacer 3D
Otwórz spacer 3DNajczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.






















