Podsumowanie AI

Na sprzedaż luksusowy hotel w Igalo o powierzchni 650 m², położony zaledwie 80 metrów od lazurowego wybrzeża. Budynek obejmuje 11 przytulnych sypialni, jasne salony oraz w pełni wyposażone kuchnie, oferując idealne warunki do komfortowego wypoczynku gości. To gotowy biznes w doskonałej lokalizacji, który stanie się opłacalną inwestycją w nieruchomości w Czarnogórze.

SprzedażHotele#660

Mini-hotel w Igalo nr 660

Igalo · Zatoka Kotor, Igalo, Czarnogóra
1 900 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
650 м²
Powierzchnia działki
442 м²
Sypialnie
11
Łazienki
13
Parking
Tak
Do morza
80 m
Cena za m²
2 923 €

Opis

Mini-hotel w Igalo
Na sprzedaż mini-hotel w kurorcie Igalo, w rejonie miasta Herceg Novi, który znajduje się zaledwie 80 m od morza i najbliższej plaży. Obiekt o łącznej powierzchni 650 m2 położony jest na działce o łącznej powierzchni 442 m2.
Hotel ma cztery piętra: na pierwszym piętrze znajduje się restauracja (150 m2), wykonana z kamienia, z modelem starego młyna pośrodku restauracji. Restauracja posiada kuchnię, toaletę, a także taras o powierzchni 100 m2.
Na drugim piętrze znajdują się 4 studia i 1 apartament z jedną sypialnią.
Na trzecim piętrze znajdują się 2 studia i 2 apartamenty z jedną sypialnią.
Na czwartym piętrze znajdują się 2 apartamenty z dwiema sypialniami.
Każdy apartament w hotelu jest wyposażony w meble, łazienki, kuchnie oraz tarasy z widokiem na morze i góry.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingOgród

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 900 000 €
Podatek od przeniesienia własności
106 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 84 000 € (6% × 1 400 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe108 453 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 008 453 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 80 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 900 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
9452 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
9760 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
9916 €/мес
Monthly payment
8777 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 330 000 €
Total interest776 579 €
Loan amount
1 330 000 €
Total interest
776 579 €
Total payment
2 106 579 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 900 000 €
2 923 €/m²№ 660