Na sprzedaż gotowy biznes w malowniczych Radovici — przestronna willa o powierzchni 388 m² z 8 przytulnymi sypialniami i prywatnym basenem. Idealna lokalizacja zaledwie 1000 metrów od morza sprawia, że ta nieruchomość stanowi perspektywiczną inwestycję w sektor turystyczny Czarnogóry.
Nowoczesny aparthotel o wysokim potencjale najmu na półwyspie Luštica
Na sprzedaż oferowany jestnowoczesny czterokondygnacyjny aparthotel, położony w jednej z najbardziej perspektywicznych i prestiżowych dzielnic Czarnogóry — na półwyspie Luštica, w miejscowości Radovići (Krtoli), w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowego projektuLuštica Centrale / Luštica Bay.
Obiekt posiadawysoki potencjał najmudzięki dogodnej lokalizacji, bliskości morza, rozwiniętej infrastrukturze oraz sąsiedztwu jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w kraju.
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
oddzielne pomieszczenie techniczne do obsługi basenu;
komórka gospodarcza.
Układ według kondygnacji:
-1 piętro:
Apartament dla 5 osób z wewnętrznym dziedzińcem, garaż, strefa SPA, komórka gospodarcza.
0 piętro:
Apartament dla 4 osób z balkonem oraz apartament dla 5 osób z balkonem, korytarz.
1 piętro:
Apartament dla 4 osób z balkonem i tarasem oraz apartament dla 5 osób z balkonem i tarasem, korytarz.
2 piętro:
Korytarz, 3 sypialnie, łazienka, przestronny salon z kuchnią i wyjściem na duży taras.
Istnieje możliwość przebudowy nadwa oddzielne apartamenty, analogicznie do 1 piętra.
Hotel położony jest na kaskadowej, w pełni zagospodarowanej działce i wyróżnia sięprzestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, trzema otwartymi tarasami, sześcioma balkonami oraz zapierającymi dech w piersiach widokami naZatokę Kotorskąi góręLovćen.
O lokalizacji:
Radovići (Krtoli) to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości półwyspu Luštica z widokami na Zatokę Kotorską, wyspę św. Marka, Tivat i zatokę Trašte.
około1 kmdo jednej z najlepszych piaszczystych plaż wybrzeża —Plavi Horizont;
zaledwie50 metrówdo ekskluzywnego kurortuLuštica Bayz rezydencjami golfowymi, kortami tenisowymi, SPA i centrum fitness, promenadą, restauracjami, sklepami i luksusowymi willami;
9 kmdo lotniska w Tivacie;
11 kmdo centrum Tivatu i Porto Montenegro;
13 kmdo Starego Miasta w Kotorze;
8 kmdo kolejki linowej Kotor–Lovćen.
Ta nieruchomość idealnie nadaje się zarówno jakogotowy biznes najmu, jak i do dalszego rozwoju lub rebrandingu w segmencie premium.
Aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację, prosimy o kontakt.
