Działka w Kotorze nr 2655

Oferujemy na sprzedaż zurbanizowaną działkę gruntu o łącznej powierzchni 5 520 m², składającą się z trzech działek katastralnych. Grunt jest w pełni przygotowany do realizacji projektu budowlanego – wszystkie niezbędne dokumenty są gotowe, w tym warunki urbanistyczno-techniczne

Parametry: 

• Łączna powierzchnia działki: ~5 520 m²
• Wskaźnik zabudowy: 0,8
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 4 400 m²

Dozwolona liczba kondygnacji:

• parter (ground floor)
• pierwsze piętro
• poddasze użytkowe

Dodatkowo dopuszcza się budowę:

• kondygnacji podziemnych
• suterenu
• podziemnego garażu (nie wliczają się w limit powierzchni i kondygnacji)

Zgodnie z warunkami urbanistycznymi, dopuszcza się budowę obiektów różnego przeznaczenia: budynki mieszkalne, apartamenty, wille, kompleksy hotelowe i inne rodzaje zabudowy

Stopień zaawansowania projektu:

• Działka posiada zatwierdzone warunki urbanistyczne (UTU)
• Opracowano projekt budowy 8 willi (udostępniony wcześniej)
• Uzyskano pozwolenie na budowę pierwszej willi
• Możliwa realizacja projektu jako: prywatna rezydencja, projekt inwestycyjny (sprzedaż) lub biznes wynajmu

Infrastruktura i media: 

• Wzdłuż górnej granicy działki przebiega droga
• Wszystkie główne media znajdują się wzdłuż drogi
• Punkty przyłączeniowe zostaną określone po opracowaniu ostatecznego projektu (w zależności od liczby obiektów)

Przeznaczenie i możliwości: 

Działka znajduje się w strefie zabudowy przeznaczonej dla obiektów mieszkalnych i towarzyszącej infrastruktury, co pozwala na realizację szerokiego spektrum rozwiązań deweloperskich. Ta działka to w pełni przygotowana platforma inwestycyjna z zatwierdzonymi parametrami zabudowy, możliwością budowy do 4 400 m², elastycznym przeznaczeniem i gotowym projektem willi. Nadaje się zarówno do użytku prywatnego, jak i do zakrojonego na szeroką skalę dewelopmentu.