Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Przestronne biuro o powierzchni 70 m², zaledwie 50 metrów od morza, w samym sercu Budvy! Lokal obejmuje jasny salon, trzy oddzielne gabinety, łazienkę oraz dwa przytulne balkony — idealna przestrzeń do rozwoju Twojego biznesu w prestiżowej lokalizacji za 315 000 euro.

SprzedażBiura#378

Biuro w Budvie nr 378

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
315 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
70 м²
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
4 500 €

Opis

Luksusowe biuro w centrum biznesowym TQ Plaza, o łącznej powierzchni 70 m kw. Prestiżowa lokalizacja w samym centrum miasta Budva, w bezpośrednim sąsiedztwie promenady i Starego Miasta. Układ otwarty.

Panoramiczne przeszklenia, duży taras, piękny widok. Do biura doprowadzone są wszystkie media, wykonane jest pełne wykończenie, bez mebli, przygotowana strefa pod instalację aneksu kuchennego dla pracowników. W pomieszczeniu można zorganizować do 10 miejsc pracy.

Istnieje możliwość połączenia z sąsiednim biurem o powierzchni 95 m kw, a także możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny. Właściciel jest gotów rozważyć opcję zamiany na nieruchomość w Moskwie.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miastoParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
315 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe13 535 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 328 535 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija658 m
  • PrzedszkoleSmart-bee206 m
  • Artykuły spożywczeBudvanska riviera slovenska plaza92 m
  • AptekaBenu72 m
  • SzpitalDom zdravlja305 m
  • Restauracja43 m
  • Przystanek autobusowyCrvena zgrada206 m
  • ATM39 m
  • LotniskoTivat Airport16.1 km
  • PortMarina Budva924 m
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
315 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1567 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1618 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1644 €/мес
Monthly payment
1455 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount220 500 €
Total interest128 749 €
Loan amount
220 500 €
Total interest
128 749 €
Total payment
349 249 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
4 500 €/m²№ 378