Podsumowanie AI
Luksusowy hotel o powierzchni 650 m² w samym sercu Budvy oferuje 11 eleganckich sypialni oraz stylowe części wspólne, stworzone z myślą o komfortowym wypoczynku gości. Obiekt położony jest zaledwie 500 metrów od lazurowego wybrzeża, co czyni go idealnym wyborem dla dochodowego biznesu turystycznego w jednym z najpopularniejszych kurortów Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Wspaniały hotel w mieście Budva. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, chronionej przed miejskim hałasem. Willa o łącznej powierzchni 650 m2 ma cztery piętra, dziesięć apartamentów i dwa mieszkania po 90 m2, garaż o powierzchni 20 m2, miejsce parkingowe oraz wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 100 m2 z drewnianym domkiem 25 m2 i piwnicą 20 m2. Mieszkania znajdują się na pierwszym i ostatnim piętrze, a pensjonat na drugim i trzecim. Panele słoneczne zapewniają ciepłą wodę. Wykonano instalację do centralnej klimatyzacji i ogrzewania.
Pensjonat ma 6 apartamentów z jedną sypialnią (około 25 m2) oraz 4 apartamenty z dwiema sypialniami (około 60 m2). Wszystkie apartamenty są umeblowane i mają tarasy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się różne sklepy, restauracje i bary.
Dworzec autobusowy znajduje się 700 metrów stąd, do morza jest 600 metrów, a spacer do Starego Miasta zajmie 15 minut. Doskonała oferta.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 2 625 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 149 500 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija91 m
- PrzedszkoleSmart-bee655 m
- Artykuły spożywczeKaramela doo35 m
- Apteka62 m
- SzpitalDom zdravlja463 m
- RestauracjaSun Light39 m
- Przystanek autobusowy80 m
- Bankomat99 m
- LotniskoTivat Airport15.5 km
- PortMarina Budva1.5 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.










