Podsumowanie AI

Luksusowy obiekt komercyjny o powierzchni 317 m² w sercu Budvy oferuje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, zaledwie 300 metrów od Adriatyku. Budynek dysponuje 9 przestronnymi sypialniami, 4 przytulnymi salonami, funkcjonalną kuchnią oraz 4 łazienkami, uzupełnionymi balkonami z widokiem. To idealna propozycja na stworzenie dochodowego hotelu lub ekskluzywnych apartamentów w jednym z najpopularniejszych centrów turystycznych Czarnogóry.

Hotel w centrum miasta Budva nr 2267

Budva · Riwiera Budvańska
1 100 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
317 м²
Sypialnie
9
Łazienki
9
Piętro
2/2
Rok budowy
2019
Parking
Tak
Do morza
300 m
Cena za m²
3 470 €

Opis

Na sprzedaż elegancki hotel butikowy w samym sercu czarnogórskiego kurortu — miasta Budva, będącego centrum turystyki i przyciągającego podróżnych z całego świata przez cały rok. Ten wyrafinowany hotel stanowi unikalne połączenie stylu, komfortu i wysokiej jakości obsługi, odpowiadając standardowi obiektu 4-gwiazdkowego.

O łącznej powierzchni 317 m² i położony zaledwie 300 metrów od morza, hotel dysponuje 9 pokojami, w tym 6 pokojami standardowymi i 3 apartamentami, zapewniającymi wyjątkowy komfort i wygodę dla gości. Na parterze znajduje się restauracja dla gości hotelowych oraz recepcja, co sprawia, że pobyt jest jeszcze bardziej przyjemny i wygodny.

Wystrój wnętrz hotelu został zaprojektowany przez znanego serbskiego projektanta, który z wyrafinowanym smakiem i dbałością o detale przekształcił każdą przestrzeń w dzieło sztuki, tworząc niepowtarzalną atmosferę luksusu i przytulności.

Do infrastruktury hotelu należą również 5 miejsc parkingowych dla gości, własna pralnia oraz oddzielny apartament do zamieszkania przez personel, co zwiększa wygodę zarówno dla gości, jak i właścicieli.

Ten hotel butikowy stanowi idealny biznes dla tych, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą w Czarnogórze, łącząc możliwość korzystnej inwestycji i zamieszkania w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Europy.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 100 000 €
Podatek od przeniesienia własności
58 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 36 000 € (6% × 600 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe59 619 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 159 619 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 100 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
5472 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
5651 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
5741 €/мес
Monthly payment
5082 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount770 000 €
Total interest449 598 €
Loan amount
770 000 €
Total interest
449 598 €
Total payment
1 219 598 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 100 000 €
3 470 €/m²2267