Podsumowanie AI
Luksusowy obiekt komercyjny o powierzchni 317 m² w sercu Budvy oferuje wyjątkowe możliwości inwestycyjne, zaledwie 300 metrów od Adriatyku. Budynek dysponuje 9 przestronnymi sypialniami, 4 przytulnymi salonami, funkcjonalną kuchnią oraz 4 łazienkami, uzupełnionymi balkonami z widokiem. To idealna propozycja na stworzenie dochodowego hotelu lub ekskluzywnych apartamentów w jednym z najpopularniejszych centrów turystycznych Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Na sprzedaż elegancki hotel butikowy w samym sercu czarnogórskiego kurortu — miasta Budva, będącego centrum turystyki i przyciągającego podróżnych z całego świata przez cały rok. Ten wyrafinowany hotel stanowi unikalne połączenie stylu, komfortu i wysokiej jakości obsługi, odpowiadając standardowi obiektu 4-gwiazdkowego.
O łącznej powierzchni 317 m² i położony zaledwie 300 metrów od morza, hotel dysponuje 9 pokojami, w tym 6 pokojami standardowymi i 3 apartamentami, zapewniającymi wyjątkowy komfort i wygodę dla gości. Na parterze znajduje się restauracja dla gości hotelowych oraz recepcja, co sprawia, że pobyt jest jeszcze bardziej przyjemny i wygodny.
Wystrój wnętrz hotelu został zaprojektowany przez znanego serbskiego projektanta, który z wyrafinowanym smakiem i dbałością o detale przekształcił każdą przestrzeń w dzieło sztuki, tworząc niepowtarzalną atmosferę luksusu i przytulności.
Do infrastruktury hotelu należą również 5 miejsc parkingowych dla gości, własna pralnia oraz oddzielny apartament do zamieszkania przez personel, co zwiększa wygodę zarówno dla gości, jak i właścicieli.
Ten hotel butikowy stanowi idealny biznes dla tych, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą w Czarnogórze, łącząc możliwość korzystnej inwestycji i zamieszkania w jednym z najbardziej malowniczych zakątków Europy.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 100 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 58 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija857 m
- Przedszkole46 m
- Artykuły spożywczeIDEA99 m
- AptekaAlthaea158 m
- SzpitalDom zdravlja661 m
- RestauracjaBalkan64 m
- Przystanek autobusowySlavija130 m
- Bankomat157 m
- LotniskoTivat Airport16.3 km
- PortMarina Budva1.2 km
- Morze300 m
Najczęstsze pytania
Hotel w centrum miasta Budva nr 2267
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.






















