Podsumowanie AI
Ekskluzywny penthouse o powierzchni 160 m² w charakterystycznym budynku mieszkalnym Montefish — idealny wybór dla tych, którzy cenią komfort i prestiż w samym sercu Budvy. Przestronny taras z panoramicznym widokiem na miasto i góry, trzy sypialnie oraz pełne umeblowanie tworzą atmosferę gotowego do zamieszkania domu wakacyjnego zaledwie 380 metrów od morza. Oceń idealną równowagę między dynamiką życia miejskiego a śródziemnomorskim wypoczynkiem w cenie 1 400 000 EUR.
Penthouse w Budvie nr 2994
Aktualne na 12 listopada 2026Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż ekskluzywny penthouse o powierzchni 160 m² w budynku mieszkalnym Montefish — jednym z najbardziej rozpoznawalnych budynków w centrum Budvy. Lokalizacja w samym sercu miasta, w odległości spaceru od Starego Miasta, nabrzeża i plaż, zapewnia idealną równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem kurortowym. Penthouse jest już urządzony z pełną dbałością o detale i gotowy do zamieszkania.
Podstawowe parametry:
- Powierzchnia: 160 m²
- Duży balkon-jadalnia
- Sypialnie: 3
- Piętro: penthouse
- Widok: góry i miasto
- Meble: w pełni umeblowany
- Garaż: podziemny zamknięty garaż z prywatną ładowarką EV (wliczony w cenę)
O apartamencie:
Penthouse z sufitami o wysokości do 4 metrów zajmuje całe piętro i oferuje panoramiczny widok na góry i światła Budvy. Przestronny balkon został zaprojektowany jako pełnoprawna strefa jadalna pod gołym niebem — idealne miejsce na śniadania i wieczorne kolacje. W penthouse przewidziano własną saunę i jacuzzi, tworzące atmosferę prywatnego spa we własnym domu. Piwnicą na 1000 butelek czyni to mieszkanie naprawdę wyjątkową ofertą dla koneserów. Obiekt jest w pełni umeblowany. W cenę wliczono podziemny zamknięty garaż z prywatną ładowarką do samochodu elektrycznego dowolnej marki.
Lokalizacja:
- ~200 m — Aroma Market (supermarket)
- ~250 m — Megamarket (supermarket)
- ~650 m — VOLI (supermarket)
- ~1 km — Stare Miasto w Budvie
- ~1,2 km — Plaża Mogren 2
Potencjał inwestycyjny:
Penthouse z unikalnym zestawem cech — sauna, jacuzzi, sufity 4 m, piwnica na wino i podziemny garaż z ładowarką EV — stanowi ofertę niemającą bezpośrednich odpowiedników na rynku Budvy. Centralna lokalizacja, panoramiczne widoki i premium poziom wyposażenia zapewniają stale wysoki popyt zarówno ze strony kupujących, jak i najemców: obiekty tej klasy zajmują czołowe pozycje pod względem rentowności w segmencie najmu krótkoterminowego.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 400 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 76 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College613 m
- PrzedszkoleFiksiklub134 m
- Artykuły spożywczeMianja Cetinje140 m
- AptekaPopović99 m
- SzpitalDom zdravlja482 m
- RestauracjaRestaurant Aquarius133 m
- Przystanek autobusowyOpština154 m
- Bankomat60 m
- LotniskoTivat Airport16.1 km
- PortMarina Budva637 m
- Morze380 m
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.





















