Penthouse w Orahovacu nr 2846

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowy penthouse na najwyższym piętrze zamkniętego kompleksu rezydencyjnego nad brzegiem Zatoki Kotorskiej — z przestronnym otwartym tarasem i panoramicznym widokiem na morze.

Kluczowe cechy:

• Całkowita powierzchnia mieszkania: 55,39 m²
• Otwarty taras: 31,28 m² (dodatkowo, nie wliczony w powierzchnię mieszkania)
• Piętro: 2. (najwyższe, poziom mansardowy kompleksu)
• Układ: 2 sypialnie, 1 łazienka + osobna toaleta, przedpokój z garderobą, dodatkowa strefa garderoby (degażman), połączona strefa dzienna
• Stały, niczym nieprzesłonięty widok na morze
• Strzeżone zamknięte osiedle z basenem, windą i podziemnym parkingiem (miejsce parkingowe kupowane osobno, 30 000 €)

O mieszkaniu:

Pełnowartościowy dwupokojowy układ z przemyślanym podziałem na strefy prywatne i wspólne: dwie sypialnie (9,75 m² i 11,35 m²), przestronna strefa dzienna 19,20 m² łącząca kuchnię, salon i jadalnię. Łazienka podzielona na łazienkę i osobną toaletę — wygodne dla rodzinnego zamieszkania. Dodatkowa strefa garderoby (degażman) na drodze z przedpokoju do sypialni dodaje funkcjonalności. Główną cechą mieszkania jest otwarty taras o powierzchni 31,28 m², wychodzący na strefę dzienną i kontynuujący przestrzeń mieszkalną na zewnątrz, z panoramicznym widokiem na zatokę. Położenie na najwyższym piętrze kompleksu zapewnia maksymalnie otwarty widok. Budowa prowadzona jest z użyciem naturalnych materiałów i energooszczędnych systemów.

Lokalizacja:

• Grota Beach Bar & Restaurant — około 150 m
• Plaża Orahovac Beach — około 275 m
• Hotel Casa del Mare — około 375 m
• Restauracja Casa del Mare — około 385 m
• Przystanek autobusowy (linia Kotor–Perast) — około 390 m
• Sklep spożywczy Viva Market (Dobrota) — około 1,4 km
• Perast — około 4,1 km
• Historyczne centrum Kotoru — około 7,5 km

Potencjał inwestycyjny:

Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera — bez podatku od przeniesienia własności przy sprzedaży pierwotnej. Format penthouse'a z dwiema sypialniami i przestronnym tarasem czyni mieszkanie atrakcyjnym zarówno do stałego zamieszkania przez dużą rodzinę, jak i do włączenia w program zarządzanego wynajmu — ze względu na walory widokowe takie jednostki zwykle cieszą się największym popytem w wynajmie turystycznym. Zakończenie budowy przewidziane jest do końca października 2026 roku.