Zdjęcie obiektu — Porto Montenegro w Tivat

1 / 20

Все фото (20)

Podsumowanie AI

Ekskluzywny penthouse w Porto Montenegro zarządzany przez hotel Regent 5★ z prywatnym dachem 192 m², własnym basenem i trzema tarasami z panoramicznym widokiem na morze, góry i miasto. Przestronny apartament o powierzchni 244 m² obejmuje 3 sypialnie z oddzielnymi łazienkami, dwa miejsca parkingowe i pełne umeblowanie. Pierwsza linia nad morzem – zaledwie 20 metrów do wody.

Sprzedaż Porto Montenegro Mieszkania Kompleksy mieszkalne#2816

Penthouse w Tivacie nr 2816

Aktualne na 28 lipca 2026

Tivat · Zatoka Kotor

Cena na zapytanie

Widok: Widok na morze, Widok na góry, Widok na miasto, Widok panoramiczny

Szczegóły

Powierzchnia

244 м²

Pokoje

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

20 m

Opis

Oferujemy na sprzedaż ekskluzywny penthouse w kompleksie Baia zarządzanym przez hotel Regent 5★ w Porto Montenegro — z prywatnym dachem o powierzchni 192 m², własnym basenem i trzema tarasami z widokiem na morze.

Główne cechy:

Powierzchnia całkowita: 498 m²
Powierzchnia mieszkalna: 244 m²
Taras: 62 m²
Prywatny dach z basenem: 192 m²
Sypialnie: 3, każda z łazienką
Taras: 3, z widokiem na morze
Toaleta dla gości: tak
Spiżarnia: tak
Winda między poziomami
Miejsca parkingowe w podziemnym garażu: 2
Umeblowanie: pełne, w stylu hotelu Regent

O penthouse:

Układ obejmuje dwa poziomy: pierwszy — salon, kuchnia, trzy sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości i trzy tarasy z widokiem na morze; drugi — prywatny dach z basenem, strefą relaksu, prysznicem i pomieszczeniem technicznym. Umeblowanie wykonane w stylu hotelu Regent. Przewidziano możliwość wynajmu obiektu poprzez system zarządzania hotelu.

Lokalizacja:

Restauracja Marea by Moments — około 150 m
Restauracja Agape Porto Montenegro — około 170 m
Restauracja LUMIÈRE BISTROT — około 250 m
iDEA — około 430 m
VOLI — około 650 m
Plaża Beach 5C — około 700 m
Restauracja Korzo Kitchen — około 700 m
Plaża Belane Beach — około 1,3 km
Lotnisko Tivat — około 3 km

Potencjał inwestycyjny:

Penthouse z prywatnym dachem i basenem w kompleksie zarządzanym przez Regent 5★ — format łączący poziom życia premium hotelu z możliwością prywatnego posiadania. Wbudowany system zarządzania hotelu pozwala na uzyskiwanie dochodu z wynajmu bez konieczności samodzielnego zajmowania się obsługą obiektu.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Domofon Alarm Klimatyzacja Parking Widok na morze Widok na góry Widok na miasto Zarządzająca firma Basen Winda Meble - w pełni Taras Pierwsza linia

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOŠ "Drago Milović"1.0 km
Przedszkole375 m
Artykuły spożywczeVOLI253 m
AptekaMaxima204 m
RestauracjaGallardo steak house129 m
Przystanek autobusowyskola416 m
ATM212 m
LotniskoTivat Airport4.2 km
PortPorto Montenegro267 m
Morze20 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Porto Montenegro Mieszkania Kompleksy mieszkalne