Podsumowanie AI

Przytulny lokal komercyjny o powierzchni 37 m² w samym sercu Baru — idealny wybór na start lub rozwój Twojego biznesu. Nieruchomość obejmuje siedem funkcjonalnych stref oraz łazienkę, zapewniając doskonałe warunki do komfortowej pracy w atrakcyjnej cenie 89 500 euro.

SprzedażBiznes#2173

Lokal w Barze nr 2173

Bar · Riwiera Barska
89 500 €

Szczegóły

Powierzchnia
37 м²
Łazienki
1
Rok budowy
2010
Cena za m²
2 419 €

Opis

Na sprzedaż lokal komercyjny o dowolnym przeznaczeniu z osobnym wejściem w mieście Bar.

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze centrum biznesowego w samym sercu miasta, zaledwie 200 metrów od mariny, w rejonie z rozwiniętą infrastrukturą. W zasięgu spaceru znajdują się supermarkety Idea i Voli, szpital miejski, poczta, szkoła, hotele i restauracje. Dogodna lokalizacja zapewnia stały ruch potencjalnych klientów przez cały rok.

Lokal ma dwupoziomowy układ. Całkowita powierzchnia wynosi 37 m2, z czego 25 m2 na pierwszym piętrze, 12 m2 na drugim. Lokal bez okien.

Udogodnienia

KlimatyzacjaZarządzająca firma

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
89 500 €
Podatek od przeniesienia własności
2 685 €
2 685 € (3% × 89 500)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe3 266 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 92 766 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
89 500 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
445 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
460 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
467 €/мес
Monthly payment
413 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount62 650 €
Total interest36 581 €
Loan amount
62 650 €
Total interest
36 581 €
Total payment
99 231 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

89 500 €
2 419 €/m²№ 2173