Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu
Powód: W trakcie legalizacji· do 05.05.2027
Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 212 m² w Budvie to połączenie stylu i komfortu z trzema przestronnymi sypialniami i czterema łazienkami. Na zadbanym terenie czekają na Państwa dwa prywatne baseny oraz przytulne balkony do wypoczynku, a do lazurowego wybrzeża jest zaledwie 800 metrów. To idealna oferta dla tych, którzy cenią sobie premium standard życia w jednym z najpiękniejszych miast Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Vidikovac, w pobliżu Budvy, z panoramicznym widokiem na morze, wyspę św. Mikołaja i starą część miasta.
Szeregowiec składa się z trzech pięter o następującym układzie:
1 PIĘTRO
Na poziomie parteru znajduje się wjazd na zamknięty prywatny teren, garaż, strefa wejściowa, letnia kuchnia, łazienka oraz wyjście na taras z basenem i strefą wypoczynkową. Znajduje się tu również grill.
Na drugim piętrze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, łazienka oraz taras.
3 PIĘTRO
Na trzecim piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z jacuzzi i sauną oraz taras.
Z wszystkich tarasów oraz przez panoramiczne okna rozciąga się piękny widok na morze i Riwierę Budvańską. Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób ceniących komfort i prywatność, a jednocześnie bliskość dużego miasta z rozwiniętą infrastrukturą.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 600 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 28 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija574 m
- PrzedszkoleSmart-bee295 m
- Artykuły spożywczeIDEA39 m
- AptekaBenu166 m
- SzpitalDom zdravlja189 m
- RestauracjaBucanero34 m
- Przystanek autobusowyCrvena zgrada130 m
- Bankomat36 m
- LotniskoTivat Airport16.0 km
- PortMarina Budva938 m
- Morze800 m
Najczęstsze pytania
Dom szeregowy w Budvie nr 1705
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.





























