Działka pod budowę w Sushan, Bar Riviera, Czarnogóra z panoramicznym widokiem na Morze Adriatyckie.

Działka budowlana w Šušanj, Bar Riviera, Czarnogóra z panoramicznym widokiem na morze i góry.

Działka budowlana w Sushanji, Bar Riviera, Czarnogóra: widok na fundament i kamienne mury oporowe.

Działka w Sushan, Bar Riviera, Czarnogóra: widok na kamienny płot i dom z zielonym dachem przy drodze.

1 / 5

Podsumowanie AI

Na sprzedaż ekskluzywna działka budowlana na malowniczej Riwierze Barskiej, zaledwie 500 metrów od lazurowego wybrzeża. To idealne miejsce na stworzenie willi Twoich marzeń, w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody i rozwiniętej infrastruktury курortu. Doskonała lokalizacja i bliskość morza gwarantują wysoką atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości za 683 000 EUR.

Sprzedaż Ziemia#854

Działka w Šušanj nr 854

Riwiera Barska, Zielony Pas, Czarnogóra

683 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki

922 м²

Do morza

500 m

Opis

W cichej dzielnicy Baru, w miejscowości Zeleni Pojas, na sprzedaż jest działka. Całkowita powierzchnia – 922 m2.
Działka idealnie nadaje się pod budowę prywatnego domu z tarasem, basenem i letnią altaną. Działka ma najlepszą lokalizację. Z działki rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze i góry.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 683 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 32 980 €
Koszty notarialne: 1 179 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe34 159 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 717 159 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaE-Gimnazija387 m
PrzedszkoleFiksiklub409 m
Artykuły spożywcze124 m
AptekaMogren30 m
SzpitalDom zdravlja39 m
RestauracjaCaffeine60 m
Przystanek autobusowyCrvena zgrada263 m
ATMZapad Banka64 m
LotniskoTivat Airport15.8 km
PortMarina Budva1.1 km
Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Ziemia