Podsumowanie AI

Na sprzedaż wspaniała działka budowlana w malowniczej Krimovicy, położona zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu spokoju i zachwycających panoramicznych widoków na wybrzeże. Cena nieruchomości wynosi 268 335 euro, co stanowi doskonałą inwestycję w nieruchomość o dużym potencjale.

SprzedażZiemia#971

Działka w Krimovicy nr 971

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krimovica, Czarnogóra
268 335 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia działki
2981 м²
Do morza
500 m

Opis

Na sprzedaż przestronna działka z widokiem na góry. Działka znajduje się w rejonie Krimovicy, miasto Budva, około 500 m od morza. Działka nie jest zurbanizowana.
Krimovica to spokojna miejscowość, zabudowana nowymi domami i willami, położona na przedmieściach stolicy czarnogórskiej turystyki i wypoczynku - Budvy (8 km). W pobliżu znajdują się 3 zagospodarowane plaże: Trsteno - niewielka piaszczysta plaża do wypoczynku z dziećmi, Jaz - piaszczysty pas o długości 1200 m oraz Ploče – plaża z kamiennymi, naturalnie wygładzonymi tarasami i basenami dla dzieci. Niedaleko znajduje się również pole golfowe.

Udogodnienia

Widok na góry

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
268 335 €
Podatek od przeniesienia własności
10 417 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 917 € (5% × 118 335)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 155 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 279 490 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
268 335 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1335 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1378 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1400 €/мес
Monthly payment
1240 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount187 834 €
Total interest109 675 €
Loan amount
187 834 €
Total interest
109 675 €
Total payment
297 509 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

268 335 €
№ 971