Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 570 m² w Barze to idealne połączenie przestrzeni i komfortu dla miłośników spokojnego życia, zaledwie 350 metrów od lazurowego wybrzeża. W domu znajdują się 4 przytulne sypialnie, w których każdy detal został przemyślany z myślą o Państwa wypoczynku, a architektura budynku podkreśla prestiż i nienaganny gust właścicieli. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o własnej śródziemnomorskiej oazie w cenie 650 000 euro.

Willa Bar Czarnogóra nr 1972

Bar · Riwiera Barska
650 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
570 м²
Powierzchnia działki
780 м²
Sypialnie
4
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
3500 m
Cena za m²
1 140 €

Opis

Willa na Riwierze Barskiej (rejon Vitici) położona jest w malowniczym miejscu, wokół rozciągają się gaje oliwne, zarośla granatu i niskiego dębu, w tej okolicy chętnie żyje duża liczba ptaków i zwierząt. Tutaj można poczuć się sam na sam z naturą. Zachwycające czyste górskie powietrze z aromatem morskiej bryzy Adriatyku. Z willi rozpościerają się wspaniałe panoramiczne widoki na morze i góry, najczystsze plaże w malowniczych zatokach, doskonałe warunki do wędkowania i nurkowania w pięknych lagunach pozostawiają niezapomniane wrażenia.

Powierzchnia willi 450 m.kw., działki 780 m.kw.

Willa i luksusowe wyposażenie składają się z 3 luksusowych apartamentów, w każdym z których znajdują się łazienki i tarasy. Apartament na ostatnim piętrze składa się z dużego salonu o powierzchni 100 m.kw., kuchni i jadalni.

Kryty basen zpomieszczeniami:

  • kuchnia,
  • toaleta,
  • łazienka,
  • łaźnia turecka,
  • sauna,
  • garderoba,
  • strefa wypoczynku.

Na podwórzu znajduje się garaż na dwa samochody, altana z miejscem do grillowania, basen. Dom jest wyposażony w alarm i monitoring wideo.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
650 000 €
Podatek od przeniesienia własności
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe32 147 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 682 147 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaKompas2.2 km
  • Przedszkole1.4 km
  • Artykuły spożywczeFini990 m
  • AptekaDiva Pharmacy1.6 km
  • SzpitalOpšta bolnica Bar1.7 km
  • RestauracjaRanč Mujića388 m
  • Przystanek autobusowyRena1.2 km
  • ATM1.7 km
  • LotniskoPodgorica Airport30.5 km
  • PortLuka Bar2.7 km
  • Morze3.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 3500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
650 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3234 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3339 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3392 €/мес
Monthly payment
3003 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount455 000 €
Total interest265 672 €
Loan amount
455 000 €
Total interest
265 672 €
Total payment
720 672 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

650 000 €
1 140 €/m²1972