Willa w Barze nr 931, 293 m²

Opis

Oferujemy Państwu dwupiętrową willę na wybrzeżu Adriatyku. Willa znajduje się w mieście Bar. Dogodna lokalizacja obiektu – w pobliżu cała infrastruktura: stacje benzynowe, hotele, kawiarnie, przystanek autobusowy, do centrum miasta 700 m, do miejskiej plaży – 750 m – pozwala wykorzystywać obiekt zarówno jako letnią rezydencję, jak i do stałego zamieszkania.
Powierzchnia willi, wybudowanej w 2006 roku – 293 m2. Doprowadzone i działają wszystkie media. Z zewnątrz willa wykończona jest czerwonym kamieniem. Opaska wokół willi również wykonana jest z czerwonego kamienia.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa przytulne apartamenty o powierzchni 65 m2 i 70 m2 z oddzielnymi wejściami. Każdy apartament obejmuje niewielki korytarz, kuchnię, łazienkę, sypialnię i salon. W apartamentach wykonano nowoczesny remont. Łazienki i kuchnie wyłożone są włoską płytką, armatura jest włoska, znajdują się bojlery do wody, na podłodze w pokojach dziennych jasny dębowy parkiet, drzwi wewnętrzne i wejściowe dębowe, okna – europejskie pakiety z tworzywa sztucznego, żaluzje w oknach w europejskim stylu. Apartamenty bez mebli. W jednym z apartamentów znajduje się taras o powierzchni 9 m2.
Na drugim piętrze, na które prowadzą marmurowe schody ze stalowymi poręczami, znajdują się apartamenty o powierzchni 200 m2. Apartamenty obejmują salon o powierzchni 60 m2, dwie sypialnie, przestronną kuchnię, połączoną łazienkę o powierzchni 12 m2, taras 30 m2. Salon ozdobiony jest dwiema kolumnami i czerwonym kamieniem. W pokojach dziennych na podłodze jasny dębowy parkiet, drzwi dębowe, lakierowane. Łazienka wyposażona jest w wannę, podgrzewacz wody, toaletę, bidet i umywalkę. Jest również szeroka pojemna wnęka, drzwi do wnęki drewniane. Armatura w łazience i kuchni jest włoska, płytki ceramiczne – włoskie. Okna – pakiety szybowe z roletami zewnętrznymi. Apartamenty bez mebli.
Wszystkie trzy wejścia do każdego z apartamentów znajdują się na tarasie na pierwszym piętrze (23 m2).
Powierzchnia działki – 1640 m2. Teren ogrodzony jest dekoracyjnym betonowym ogrodzeniem na fundamencie. Brama – metalowa, kuta. Na działce posadzono trawę, rosną palmy, egzotyczne drzewa owocowe: figi, persymona.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 750 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.