Willa w Blizikuče nr 2683

Trzypoziomowa willa w cichej, zielonej okolicy Budvy, u podnóża gór, 10–15 minut od morza. Dom stoi na własnej, zagospodarowanej działce z prywatnym basenem i tarasem — opcja dla tych, którzy szukają odosobnienia z dala od turystycznego zgiełku, ale w zasięgu krótkiej podróży do plaż i centrum miasta. 

Charakterystyka

• Działka: 230 m²
• Całkowita powierzchnia domu: 113,90 m²
• Basen: 15 m², patio i utwardzona strefa przy domu
• Osobny parking na działce

1 piętro — 45,32 m²

• Salon z jadalnią
• Kuchnia
• Schody
• Łazienka (WC)
• Pomieszczenie techniczne

2 piętro — 35,88 m²

• Hol ze schodami
• 2 sypialnie
• 1 łazienka

3 piętro — 32,70 m²

• Hol ze schodami
• Sypialnia
• Łazienka
• Taras

Wykończenie i wyposażenie (wliczone w cenę):

• Wykończenie ścian i sufitów (tynki, malowanie)
• Gres na podłogach i w łazienkach
• Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
• Armatura Grohe, przestronne kabiny prysznicowe
• Klimatyzacja multi-split we wszystkich strefach mieszkalnych
• Wodociąg i kanalizacja: bojler podłączony do systemu paneli słonecznych na dachu, bio-septyk
• Basen z mozaikowym wykończeniem, system filtracji i oświetlenie
• Antywłamaniowe drzwi wejściowe, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne
• Nowoczesne oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach
• Internet światłowodowy, czujniki przeciwpożarowe, domofon

Nie wliczone w cenę (opcjonalnie): zabudowa kuchenna z urządzeniami, monitoring, inteligentny dom, alarm.

Lokalizacja

• Mini-market — 75 m
• Plaża ROHO Beach — 600 m
• Hipermarket HDL — 765 m

Potencjał inwestycyjny

Willa położona jest w pobliżu Sveti Stefan — jednego z najbardziej prestiżowych kurortów Czarnogóry, co utrzymuje wysoki popyt na wynajem w tej okolicy. Dom jest w pełni autonomiczny: własne panele słoneczne i septyk obniżają koszty eksploatacji. Prywatny basen i zamknięty teren dają przewagę konkurencyjną nad standardowymi ofertami na rynku wynajmu. Oferta ograniczona — z dwóch willi w kompleksie druga została już sprzedana, co podkreśla popyt na obiekty tego formatu. Willa równie dobrze nadaje się do stałego zamieszkania, jak i do wynajmu sezonowego lub całorocznego.