Podsumowanie AI
Luksusowa rezydencja biznesowa o powierzchni 358 m² w samym sercu Budvy — idealna inwestycja do prowadzenia dochodowego biznesu hotelowego. Nieruchomość oferuje 9 przestronnych sypialni oraz przytulne strefy dzienne, a przemyślany układ z balkonem podkreśla wysoki status obiektu. To ekskluzywna oferta dla osób poszukujących gotowego rozwiązania biznesowego w jednym z najbardziej pożądanych kurortów Czarnogóry.
Szczegóły
Opis
Oferujemy Państwu willę w Budvie, zaledwie 400 metrów od plaży, z wspaniałym widokiem na morze. Ta wyjątkowa willa obejmuje 17 pomieszczeń, rozmieszczonych na 4 piętrach, i idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania prywatnego, jak i do przekształcenia w mini-hotel.
Podstawowe cechy:
- Powierzchnia mieszkalna:358 m²
- Balkony:77 m²
- Taras i ogród:265 m²
Układ:
Pierwsze piętro:
- Garaż
- Pomieszczenie techniczne (pralnia z pralką, kotłownia)
Drugie piętro:
- Salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu
- Kuchnia
- Jadalnia z wyjściem na taras oraz do ogrodu
- Pokój zabaw z wyjściem na taras oraz do ogrodu
- Pokój dla niani lub pokojówki
- Łazienka
- Taras
- Ogród z grillem
- Gospodarczy domek na narzędzia ogrodowe
Trzecie piętro:
- Oddzielny pokój dwuosobowy z łazienką
- Zespół pokoi składający się z pokoju dwuosobowego i jednoosobowego z łazienką
- Dwa pokoje dwuosobowe ze wspólną łazienką (wejście przez korytarz)
Czwarte piętro:
- Oddzielny pokój dwuosobowy z łazienką
- Zespół pokoi składający się z pokoju dwuosobowego i jednoosobowego z łazienką
- Salon z sofami i wyjściem na duży balkon z widokiem na morze i stare miasto
Dodatkowe zalety:
- 6 sypialni z łóżkami dwuosobowymi
- 3 sypialnie z łóżkami jednoosobowymi
- 6 łazienek z kabinami prysznicowymi
- Wszystkie pokoje wyposażone są w balkony
Ta willa to idealne miejsce do komfortowego zamieszkania i wypoczynku na wybrzeżu Morza Adriatyckiego. Ponadto jej układ i lokalizacja pozwalają łatwo przekształcić willę w mini-hotel, oferujący gościom wysoki poziom komfortu i niezapomniane widoki.
Ciesz się panoramicznymi widokami i udogodnieniami, jakie oferuje ten dom. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 770 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 38 200 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija1.3 km
- PrzedszkoleSmart-bee1.9 km
- Artykuły spożywczeMix Markt1.2 km
- Apteka1.3 km
- SzpitalDom zdravlja1.8 km
- RestauracjaReSeT441 m
- Przystanek autobusowy1.3 km
- Bankomat1.3 km
- LotniskoTivat Airport14.4 km
- PortMarina Budva2.8 km
- Morze2.4 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.










