Podsumowanie AI

Luksusowa willa w Budvie o powierzchni 184 m² łączy w sobie elegancję, przestrzeń i zapierające dech w piersiach widoki na morze, oddalone zaledwie o 750 metrów. Dom oferuje przemyślany układ z trzema przytulnymi sypialniami, siedmioma łazienkami i jasnym salonem, uzupełniony o siedem panoramicznych balkonów do wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących najwyższego komfortu i prywatności w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry za 1 350 000 EUR.

Willa w Budvie nr 2456

Budva · Riwiera Budvańska
1 350 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
184 м²
Powierzchnia działki
247 м²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
4
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
750 m
Cena za m²
7 337 €

Opis

Luksusowa willa z widokiem na morze i Stare Miasto w Budvie

Na sprzedaż — elegancka nowa willa, położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Budvy — na zielonym zboczu wzgórza. Ta lokalizacja gwarantuje pełną prywatność, niesamowite widoki na Morze Adriatyckie i historyczne centrum Budvy, a także maksymalną ilość słońca przez cały dzień.

Do willi prowadzi asfaltowa droga publiczna, a w otoczeniu znajdują się nowoczesne, wysokiej klasy rezydencje. Okolica została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, aby stworzyć atmosferę ciszy, wypoczynku i wysokiego standardu życia.

Układ i cechy:

Unikalne zalety:

Układ według kondygnacji:

Pierwszy poziom (67 m²):

Drugi poziom (58 m²):

Trzeci poziom (30 m² + 26 m² balkon):

Idealny wybór:

Ta willa to nie tylko dom, ale także korzystna inwestycja w jakość życia i nieruchomość o wysokim potencjale dochodu w sezonie turystycznym. Idealna zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do wynajmu na poziomie premium.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełne informacje i umówić się na prezentację!Riwiera Budva czeka na Ciebie.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
73 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 51 000 € (6% × 850 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe74 871 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 424 871 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic College350 m
  • PrzedszkoleFiksiklub1.1 km
  • Artykuły spożywczeVoli483 m
  • AptekaVega669 m
  • SzpitalDom zdravlja1.4 km
  • RestauracjaVista Vidikovac383 m
  • Przystanek autobusowyBudva (centar)573 m
  • ATM361 m
  • LotniskoTivat Airport16.3 km
  • PortMarina Budva812 m
  • Morze750 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 750 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
6716 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
6935 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7046 €/мес
Monthly payment
6237 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount945 000 €
Total interest551 780 €
Loan amount
945 000 €
Total interest
551 780 €
Total payment
1 496 780 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 350 000 €
7 337 €/m²2456