Podsumowanie AI
Luksusowa willa w Budvie o powierzchni 184 m² łączy w sobie elegancję, przestrzeń i zapierające dech w piersiach widoki na morze, oddalone zaledwie o 750 metrów. Dom oferuje przemyślany układ z trzema przytulnymi sypialniami, siedmioma łazienkami i jasnym salonem, uzupełniony o siedem panoramicznych balkonów do wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących najwyższego komfortu i prywatności w jednym z najpiękniejszych zakątków Czarnogóry za 1 350 000 EUR.
Szczegóły
Opis
Luksusowa willa z widokiem na morze i Stare Miasto w Budvie
Na sprzedaż — elegancka nowa willa, położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Budvy — na zielonym zboczu wzgórza. Ta lokalizacja gwarantuje pełną prywatność, niesamowite widoki na Morze Adriatyckie i historyczne centrum Budvy, a także maksymalną ilość słońca przez cały dzień.
Do willi prowadzi asfaltowa droga publiczna, a w otoczeniu znajdują się nowoczesne, wysokiej klasy rezydencje. Okolica została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół, aby stworzyć atmosferę ciszy, wypoczynku i wysokiego standardu życia.
Układ i cechy:
Unikalne zalety:
Układ według kondygnacji:
Pierwszy poziom (67 m²):
Drugi poziom (58 m²):
Trzeci poziom (30 m² + 26 m² balkon):
Idealny wybór:
Ta willa to nie tylko dom, ale także korzystna inwestycja w jakość życia i nieruchomość o wysokim potencjale dochodu w sezonie turystycznym. Idealna zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i do wynajmu na poziomie premium.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pełne informacje i umówić się na prezentację!Riwiera Budva czeka na Ciebie.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 350 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 73 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaAdriatic College350 m
- PrzedszkoleFiksiklub1.1 km
- Artykuły spożywczeVoli483 m
- AptekaVega669 m
- SzpitalDom zdravlja1.4 km
- RestauracjaVista Vidikovac383 m
- Przystanek autobusowyBudva (centar)573 m
- Bankomat361 m
- LotniskoTivat Airport16.3 km
- PortMarina Budva812 m
- Morze750 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.






































