Podsumowanie AI
Nowoczesna willa z prywatnym basenem i zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na morze, góry i Riwierę Budvańską. Położona w cichej dzielnicy Markovići, ta w pełni umeblowana nieruchomość o powierzchni 300 m² na działce 507 m² oferuje idealne połączenie prywatności i luksusu. Ciesz się świeżym powietrzem i malowniczymi krajobrazami z własnego tarasu i ogrodu.
Szczegóły
Opis
Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom z basenem i panoramicznym widokiem na morze w dzielnicy Markovići, nad Budvą. Dom znajduje się w cichej, mieszkalnej okolicy na wzniesieniu – zapewnia prywatność, świeże powietrze i jeden z najpiękniejszych widoków na Riwierę Budvańską i Adriatyk.
Główne cechy:
- Powierzchnia willi: ponad 300 m²
- Powierzchnia działki: 507 m²
- Sypialnie: 2
- Łazienki: 2
- Basen: prywatny
- Parking: prywatny parking
- Widok: panoramiczny widok na morze, wyspę Świętego Mikołaja i Riwierę Budvańską
O willi:
Architektura domu została zaprojektowana tak, aby z niemal każdej strefy roztaczał się widok na morze i wybrzeże. Przestrzeń wypełniona jest światłem, a duże panoramiczne okna wizualnie łączą wnętrze z otaczającą przyrodą.
Na terenie znajduje się prywatny basen z mozaikowym wykończeniem i szklanymi balustradami. Wokół – zadbany ogród z palmami, drzewami oliwnymi i zielonymi strefami wypoczynku. Wieczorem teren jest pięknie podświetlony nowoczesnym oświetleniem architektonicznym.
W wykończeniu użyto wysokiej jakości naturalnych materiałów, w tym trawertynu, antracytowej stolarki aluminiowej i nowoczesnego oświetlenia zewnętrznego. Dom jest w pełni umeblowany nowoczesnymi meblami i gotowy do zamieszkania.
Lokalizacja:
Markovići – jedna z najspokojniejszych dzielnic mieszkaniowych nad Budvą, wybierana ze względu na prywatność i panoramiczne widoki.
- Bečići i plaże – około 3 km
- Centrum Budvy – kilka minut samochodem
- Restauracje i sklepy – w zasięgu ręki
- Dogodny dojazd w stronę Tivatu, Kotoru i lotniska
Lokalizacja łączy bliskość infrastruktury Budvy z poczuciem odosobnionej willi wśród natury.
Potencjał inwestycyjny:
Wille z panoramicznym widokiem i basenem w dzielnicach nad Budvą pozostają jednymi z najbardziej poszukiwanych nieruchomości na wybrzeżu. Takie domy cieszą się popytem zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu w szczycie sezonu, szczególnie wśród klientów szukających ciszy i prywatności w pobliżu morza.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 990 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 51 400 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaE-Gimnazija1.9 km
- PrzedszkoleObdanište2.1 km
- Artykuły spożywczeMaximal1.3 km
- AptekaTea Medica 271.7 km
- SzpitalDom zdravlja2.3 km
- RestauracjaPanorama825 m
- Przystanek autobusowyMarkovići771 m
- Bankomat1.7 km
- LotniskoTivat Airport14.9 km
- PortMarina Budva3.3 km
- Morze2.6 km
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.


































