Podsumowanie AI

Luksusowa willa w Budvie o powierzchni 300 m² będzie idealnym miejscem na wypoczynek, oferując cztery przestronne sypialnie, panoramiczne widoki i własny basen dla pełnego relaksu. Zaledwie 900 metrów od lazurowego morza, ten dom łączy prywatność, styl i wysoki poziom komfortu dla całej rodziny. Cena tej ekskluzywnej nieruchomości wynosi 1 400 000 EUR.

SprzedażWille#213

Willa w Budvie nr 213

Budva · Riwiera Budvańska, Budva, Czarnogóra
1 400 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
300 м²
Powierzchnia działki
455 м²
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rok budowy
2008
Parking
Tak
Do morza
900 m
Cena za m²
4 667 €

Opis

Wspaniała czteropiętrowa willa o łącznej powierzchni 300 m² na działce 455 m² wystawiona na sprzedaż w Budvie.

Układ willi: cztery sypialnie, mały gabinet, garderoba, trzy łazienki, z czego jedna z dużą wanną z hydromasażem, sauna oraz ogromny salon połączony z kuchnią i jadalnią z ogrzewaniem podłogowym, sala bilardowa.

Cała willa jest w pełni umeblowana w nowoczesnym stylu i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt. Willa jest również wyposażona w czujniki przeciwpożarowe i alarm. Na terenie znajduje się duży basen z strefą wypoczynkową, wokół którego rośnie wiele śródziemnomorskich roślin.

Odległość od willi do morza wynosi 900 metrów, a do słynnej plaży Jaz – 3 kilometry.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na góryKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 400 000 €
Podatek od przeniesienia własności
76 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 54 000 € (6% × 900 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe77 934 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 477 934 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija227 m
  • PrzedszkoleSmart-bee504 m
  • Artykuły spożywczeRiječki mlin112 m
  • Apteka128 m
  • SzpitalDom zdravlja416 m
  • RestauracjaChicago Street Food60 m
  • Przystanek autobusowy246 m
  • ATM85 m
  • LotniskoTivat Airport15.7 km
  • PortMarina Budva1.4 km
  • Morze900 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 900 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 400 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
6965 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
7192 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
7307 €/мес
Monthly payment
6468 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount980 000 €
Total interest572 216 €
Loan amount
980 000 €
Total interest
572 216 €
Total payment
1 552 216 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 400 000 €
4 667 €/m²№ 213