Willa w Budvie nr 417, 438 m²

Opis

Na sprzedaż oferowana jest nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze. Nowa willa, w zamkniętym kompleksie nad starym miastem Budvy, z której rozpościera się zachwycający widok na Stare Miasto, wyspę św. Mikołaja, plażę Mogren i całą Riwierę Budwańską. Willa jest zorientowana na stronę południową, z głównym wejściem od strony północnej. Wejścia innych willi w kompleksie są połączone schodami i przejściami, wszystkie prowadzą do wspólnego placu z parkingiem i rampą dojazdową. Całkowita powierzchnia willi wynosi 438 m2. Willa składa się z trzech kondygnacji. Parter: siłownia, sauna, toaleta, prysznic, pomieszczenie techniczne. Pierwsze piętro: duży apartament jednopokojowy, składający się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Drugie piętro: trzy sypialnie, garderoba i minibar. W każdej sypialni znajduje się własny taras, łazienka i toaleta. Hol łączy pomieszczenia z zadaszonym tarasem z jacuzzi. Zewnętrzne schody prowadzą na taras na dachu i do strefy basenowej. Parametry techniczne willi: we wszystkich łazienkach znajduje się suszarka do włosów oraz lustro do golenia z podświetleniem LED. Wszystkie ściany mają wysokiej jakości izolację akustyczną, hydroizolację i termoizolację. Willa posiada również niezbędne wyposażenie przeciwpożarowe.
We wszystkich sypialniach jest ogrzewanie podłogowe. Wszystkie okna i drzwi wykonane są z pięciokomorowych profili aluminiowych, a powierzchnie szklane z kolorowego termoemisyjnego szkła niskoemisyjnego. Duży telewizor LG jest zamontowany nad kominkiem, a także zainstalowano połączenia telefoniczne i internet. Ponadto dostępny jest domofon i monitoring wideo, którym można sterować przez sieć Wi‑Fi.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 150 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.