Willa w Herceg Novi №574, 584 m²

Opis

Wspaniała willa o powierzchni 584 m² w stylu śródziemnomorskim, położona w Herceg Novi. Willę wyróżnia: zachwycający widok na zatokę i wyjście na otwarte morze, basen, ogromna zadbana działka o powierzchni 1600 m².

Trzypiętrowa willa posiada: 5 sypialni, ogromną kuchnię, salon z wyjściem na duży taras, zielony trawnik i basen, 6 łazienek, 4 duże tarasy, z każdego z nich (nawet z pierwszego piętra) rozpościera się fantastyczny widok na Zatokę Kotorską i otwarte morze. Wykończenie domu zostało wykonane według projektu designerskiego z zastosowaniem nowych technologii i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Willa jest w pełni wyposażona w ekskluzywne meble i sprzęt AGD.

Druga willa: dom - 430 m2, działka - 1600 m2, 4 piętra. Pierwsze piętro - garaż, pralnia, schowek. Drugie piętro - salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, łazienka, wyjście na taras przy basenie. Trzecie piętro - dwie sypialnie i dwie łazienki. Czwarte piętro - przestronna sypialnia z łazienką. Na dachu - taras.

Cena: 1 300 000 euro

Media: centralny wodociąg i kanalizacja, prąd, telewizja satelitarna, telefon, internet, monitoring wideo.

Na działce, na której tak przytulnie usytuowana jest willa, posadzono drzewa owocowe, kwiaty, trawnik, wykonano kamienne ścieżki, kuty płot, garaż na 8 samochodów. Do morza 600 metrów. W tej okolicy znajdują się bardzo czyste, niewielkie plaże piaszczysto-żwirowe, piękna promenada z przytulnymi kawiarniami i restauracjami. Do starego miasta 10 min.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 250 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.