Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 800 m² w malowniczym Herceg Novi będzie idealnym projektem biznesowym lub prestiżową rezydencją dla miłośników prywatności. Przestronny układ z czterema sypialniami, przytulnym salonem i funkcjonalną kuchnią otoczony jest wspaniałym terenem zewnętrznym, oferując wyjątkowy komfort zaledwie 5 km od lazurowego wybrzeża. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących połączenia najwyższej jakości, prywatności i atrakcyjności inwestycyjnej w Czarnogórze.

Wille№ 2326

Willa w Herceg Novi nr 2326

Herceg Novi · Zatoka Kotor
1 590 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
800 m²
Powierzchnia działki
2000 m²
Sypialnie
4
Łazienki
5
Piętro
2/2
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Do morza
5000 m
Cena za m²
1988 €

Opis

Sprzedaż luksusowej willi Stone Villa – Boutique Resort

Przedstawiamy Państwu Stone Villa – Boutique Resort, unikalną butikową willę, łączącą ekologiczny design i ponadczasowy luksus. Całkowicie odrestaurowana w latach 2021–2022, ta willa inspirowana jest bogatą historią i oferuje komfort oraz styl na najwyższym poziomie.

Główne cechy:

  • Ekskluzywna lokalizacja z widokiem na morze:Ciesz się panoramicznymi widokami na morskie przestrzenie prosto ze swojego domu.
  • Przestronna struktura:Willa obejmuje 4 eleganckie sypialnie i 5 nowoczesnych łazienek, idealnych dla rodziny lub gości.
  • Prywatność i przytulność:Otoczona pięknym ogrodem z owocującymi roślinami, willa posiada prywatny basen, zapewniający pełen relaks i intymność.
  • Udogodnienia premium:W pełni wyposażona kuchnia, stworzona do przygotowywania kulinarnych arcydzieł, stanie się centrum Twojego domu.
  • Wygodny parking:Miejsce parkingowe na 2 samochody.

Stone Villa – Boutique Resort to idealne miejsce do życia i wypoczynku, gdzie elegancja łączy się z nowoczesną ekologią. Jeśli marzysz o stylowym i komfortowym domu o niepowtarzalnym uroku i widoku na morze, ta willa będzie Twoim idealnym wyborem.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację. Twoje nowe życie w Stone Villa czeka na Ciebie!

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 590 000 €
Podatek od przeniesienia własności
87 400 €
4500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 65 400 € (6% × 1 090 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe89 522 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 679 522 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.8 km
  • Przedszkole1.0 km
  • Artykuły spożywczeDAB-UNA558 m
  • Apteka845 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.9 km
  • RestauracjaCaffe Bar Podi736 m
  • Przystanek autobusowyTurion547 m
  • BankomatPrva Banka DSK1.1 km
  • LotniskoTivat Airport16.9 km
  • PortMarina - Škver1.4 km
  • Morze5.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
1 590 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
7910 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
8168 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
8298 €/mies.
Rata miesięczna
7345 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu1 113 000 €
Łączne odsetki649 874 €
Kwota kredytu
1 113 000 €
Łączne odsetki
649 874 €
Łączna spłata
1 762 874 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

1 590 000 €
1988 €/m²№ 2326