Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 800 m² w malowniczym Herceg Novi będzie idealnym projektem biznesowym lub prestiżową rezydencją dla miłośników prywatności. Przestronny układ z czterema sypialniami, przytulnym salonem i funkcjonalną kuchnią otoczony jest wspaniałym terenem zewnętrznym, oferując wyjątkowy komfort zaledwie 5 km od lazurowego wybrzeża. To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących połączenia najwyższej jakości, prywatności i atrakcyjności inwestycyjnej w Czarnogórze.

SprzedażWille#2326

Willa w Herceg Novi nr 2326

Herceg Novi · Zatoka Kotor
1 590 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
800 м²
Powierzchnia działki
2000 м²
Sypialnie
4
Łazienki
5
Piętro
2/2
Rok budowy
2021
Parking
Tak
Do morza
5000 m
Cena za m²
1 988 €

Opis

Sprzedaż luksusowej willi Stone Villa – Boutique Resort

Przedstawiamy Państwu Stone Villa – Boutique Resort, unikalną butikową willę, łączącą ekologiczny design i ponadczasowy luksus. Całkowicie odrestaurowana w latach 2021–2022, ta willa inspirowana jest bogatą historią i oferuje komfort oraz styl na najwyższym poziomie.

Główne cechy:

  • Ekskluzywna lokalizacja z widokiem na morze:Ciesz się panoramicznymi widokami na morskie przestrzenie prosto ze swojego domu.
  • Przestronna struktura:Willa obejmuje 4 eleganckie sypialnie i 5 nowoczesnych łazienek, idealnych dla rodziny lub gości.
  • Prywatność i przytulność:Otoczona pięknym ogrodem z owocującymi roślinami, willa posiada prywatny basen, zapewniający pełen relaks i intymność.
  • Udogodnienia premium:W pełni wyposażona kuchnia, stworzona do przygotowywania kulinarnych arcydzieł, stanie się centrum Twojego domu.
  • Wygodny parking:Miejsce parkingowe na 2 samochody.

Stone Villa – Boutique Resort to idealne miejsce do życia i wypoczynku, gdzie elegancja łączy się z nowoczesną ekologią. Jeśli marzysz o stylowym i komfortowym domu o niepowtarzalnym uroku i widoku na morze, ta willa będzie Twoim idealnym wyborem.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje i umówić się na prezentację. Twoje nowe życie w Stone Villa czeka na Ciebie!

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaMeble - w pełniParkingOgród

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 590 000 €
Podatek od przeniesienia własności
87 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 65 400 € (6% × 1 090 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe89 522 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 679 522 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 590 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
7910 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
8168 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
8298 €/мес
Monthly payment
7345 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount1 113 000 €
Total interest649 874 €
Loan amount
1 113 000 €
Total interest
649 874 €
Total payment
1 762 874 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 590 000 €
1 988 €/m²№ 2326