Willa w Hercegu Novim nr 679, 10m do morza

Opis

Sprzedaje się luksusową willę w nowoczesnym stylu, położoną w pierwszej linii nad morzem w Hercegu Novim. Całkowita powierzchnia czteropiętrowej willi wynosi 596 m², na działce o powierzchni 544 m². Układ willi: na poziomie piwnicznym (podziemnym) znajduje się jeden wspólny pokój, który można zaadaptować na siłownię lub piwnicę z winami. Na pierwszym poziomie znajduje się oddzielny apartament z dwiema sypialniami, łazienką oraz salonem na otwartej przestrzeni, który może być używany jako drugi oddzielny apartament. Na pierwszym poziomie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kuchnią i łazienką. Na drugim poziomie znajduje się duża kuchnia z salonem i jadalnią, spiżarnia oraz łazienka. Z salonu na drugim poziomie jest wyjście na taras z basenem. Na najwyższym poziomie znajduje się duży taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na Zatokę Kotorską, a także cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa posiada garaż na dwa samochody.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.