Nowoczesna willa z panoramicznymi oknami i basenem w otoczeniu zieleni, Herceg Novi, Czarnogóra. Widok z lotu ptaka.

Nowoczesna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze w Herceg Novi, Czarnogóra, widok z lotu ptaka.

Nowoczesna willa z panoramicznymi oknami i tarasem w Herceg Novi, Czarnogóra: widok na fasadę i basen.

Salon willi w Herceg Novi, Czarnogóra: panoramiczne okna, widok na basen i morze, nowoczesne wykończenie kamieniem i drewnem.

Nowoczesna willa w Herceg Novi, Czarnogóra: fasada z kamiennym wykończeniem, panoramiczne balkony i zielony ogród.

Nowoczesna kuchnia z wyspą i panoramicznym widokiem na morze w willi w Herceg Novi, Czarnogóra.

Nowoczesna willa w Herceg Novi, Czarnogóra: elewacja z kamiennym wykończeniem, garaż i wybrukowany podjazd.

Wizualizacja 3D nowoczesnych willi z basenami i tarasami w Herceg Novi, Czarnogóra: projekt nieruchomości luksusowej.

Nowoczesna willa w Herceg Novi, Czarnogóra: odkryty basen, taras z drewnianym podestem i panoramiczny widok.

Nowoczesny salon w willi w Herceg Novi, Czarnogóra: kamienny kominek, schody ze szkłem i miękkie meble.

Salon w willi w Herceg Novi, Czarnogóra: panoramiczne okna, szklane balustrady i widok na przyrodę.

Sypialnia w willi w Herceg Novi, Czarnogóra: panoramiczne okno z widokiem na morze, taras i nowoczesne wnętrze.

Nowoczesna łazienka z szarymi szafkami i płytkami imitującymi marmur w willi w Herceg Novi, Czarnogóra.

Nowoczesne wille z basenami w otoczeniu lasu, Herceg Novi, Czarnogóra: widok z lotu ptaka na luksusową nieruchomość.

Otwarty basen z tarasem i panoramicznym widokiem na morze i góry w Herceg Novi, Czarnogóra, willa nr 1571.

1 / 15

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 300 m² w Hercegu Novim będzie Twoim idealnym azylem pod słońcem Czarnogóry. Przestronny dom z 4 sypialniami, przytulnym salonem i własnym basenem otoczony malowniczymi widokami, a do lazurowego wybrzeża tylko 1,5 km – ciesz się prywatnością i komfortem w jednym z najpiękniejszych zakątków Adriatyku!

Wille№ 1571

Willa w Hercegu Novim nr 1571

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra

od975 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

300 m²

Powierzchnia działki

798 m²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

1500 m

Cena za m²

3250 €

Opis

Oszałamiająca nowoczesna willa z 4 sypialniami z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze.
Willa znajduje się w zamkniętym kompleksie sześciu prywatnych rezydencji w Hercegu Novim.
Willa położona jest na wysokości 250 metrów nad poziomem morza.
Charakterystyka willi.
Na parterze:
-duży przedpokój
-szerokie centralne schody
-1 sypialnia
-duży salon z przesuwnymi drzwiami na duży taras z basenem
-salon z kominkiem szklanym
-przestronna kuchnia i jadalnia
-sauna i prysznic
-pomieszczenie gospodarcze
-garaż
Na piętrze:
-duża sypialnia z dużym balkonem, garderobą i przestronną łazienką
-biblioteka / biuro / strefa zabaw
-sypialnia z balkonem
-łazienka
Na terenie:
-jacuzzi
-strefa do opalania
-strefa barbecue
-ogród z palmami i drzewami oliwnymi

Udogodnienia

Basen Widok na morze Klimatyzacja Parking Pierwsza linia Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 975 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 50 500 €
Koszty notarialne: 1511,29 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe52 011 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 027 011 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.4 km
Przedszkole772 m
Artykuły spożywczeIDEA199 m
AptekaApoteka Veselin376 m
SzpitalPorodilište Meljine1.7 km
Restauracjacafe244 m
Przystanek autobusowy241 m
Bankomat360 m
LotniskoTivat Airport16.6 km
PortMarina - Škver573 m
Morze1.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Wille

Willa w Hercegu Novim nr 1571

Herceg Novi · Zatoka Kotor

od975 000 €

3250 €/m²№ 1571

Taisia Golovach

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

975 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

4850 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

5008 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

5089 €/mies.

Rata miesięczna

4504 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu682 500 €

Łączne odsetki398 508 €

Kwota kredytu

682 500 €

Łączne odsetki

398 508 €

Łączna spłata

1 081 008 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

975 000 €

3250 €/m²№ 1571