Podsumowanie AI

Nowoczesna willa o powierzchni 160 m² na malowniczej Riwierze Budwańskiej stanie się Twoim idealnym miejscem wypoczynku, zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z dwiema przytulnymi sypialniami i stylową elewacją zapewnia maksymalny komfort dla miłośników życia nad morzem. Ta ekskluzywna oferta łączy w sobie prywatność i bliskość najlepszych plaż Czarnogóry w cenie 550 000 euro.

SprzedażWille#4012

Willa w Ivanovići nr 4012

Riwiera Budvańska
550 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
160 м²
Powierzchnia działki
318 м²
Sypialnie
2
Łazienki
3
Rok budowy
2020
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
3 438 €

Opis

Na sprzedaż nowoczesna willa w stylu europejskim w spokojnej okolicy Ivanovići w kurortowym mieście Bečići.

Piękny dwupiętrowy dom z własnym ogrodem, basenem, leżakami i wspaniałym widokiem na Morze Adriatyckie obejmuje:

  • Kuchnię połączoną z jadalnią;
  • Salon;
  • Dwie sypialnie;
  • Trzy łazienki;
  • Pralnię;
  • Taras.

Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowy sprzęt AGD, posiada centralny bojler, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

W odległości spaceru znajdują się supermarkety, apteki, banki oraz duża piaszczysta plaża.

Główne centrum turystyczne, miasto Budva, znajduje się pięć minut jazdy samochodem.

Udogodnienia

BasenWidok na miastoWidok na góryWidok na morzeMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
550 000 €
Podatek od przeniesienia własności
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe26 037 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 576 037 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
550 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2736 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2825 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2870 €/мес
Monthly payment
2541 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount385 000 €
Total interest224 799 €
Loan amount
385 000 €
Total interest
224 799 €
Total payment
609 799 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
3 438 €/m²№ 4012