Nowoczesna willa w Kavac, Czarnogóra: panoramiczne przeszklenia, taras z kamiennym wykończeniem i widok na morze.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: fasada z drewnianymi panelami, panoramicznymi oknami i kamiennym tarasem.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: dwupiętrowy dom z panoramicznymi oknami, tarasami i kamiennym wykończeniem fasady.

3D-wizualizacja nowoczesnej willi z basenem i tarasem na dachu w Kavaczu, Czarnogóra. Widok z góry na działkę.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: fasada z panoramicznymi oknami, tarasem, drewnianymi schodami i ogrodem.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: fasada z podświetleniem, kamienne wykończenie, taras i widok na zachód słońca w ogrodzie.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: fasad z kamiennym wykończeniem, zagospodarowanie terenu i oświetlenie wieczorem.

Nowoczesna willa w Kavaczu, Czarnogóra: taras z huśtawką, kamienne wykończenie, panoramiczne okna i drzewo oliwne w ogrodzie.

Panoramiczny widok na morze i góry z tarasu willi w Kavaczu, Czarnogóra: zagospodarowanie terenu, oświetlenie i las iglasty.

Nowoczesna willa w Kavac, Czarnogóra: panoramiczne przeszklenia, architektura krajobrazu, taras i ogród z sosnami.

Taras willi w Kavaczu, Czarnogóra: podświetlany basen, drewniana strefa wypoczynkowa, grill i widok na góry.

Taras willi w Kavaczu, Czarnogóra: drewniany taras, podświetlany basen i panoramiczny widok na zachód słońca.

Basen infinity na tarasie willi w Kavac, Czarnogóra, z panoramicznym widokiem na zachód słońca i Zatokę Kotorską.

Wnętrze salonu z kuchnią i barem w willi w Kavac, Czarnogóra: nowoczesny design, podwójna wysokość i loft.

Salon willi w Kavaczu, Czarnogóra: panoramiczne okna, wysokie sufity, designerskie lampy i kominek z wykończeniem.

Nowoczesny salon z kominkiem i panoramicznym widokiem na morze w ekskluzywnej willi, Kavac, Czarnogóra.

Nowoczesny salon z drewnianym stołem i tarasem z widokiem na morze w willi, Kavač, Czarnogóra.

Nowoczesna kuchnia-jadalnia w willi w Kavaczu, Czarnogóra: stół jadalniany, designerskie krzesła i zielona ściana.

Nowoczesna kuchnia z wyspą i jadalnią w willi w Kavaču, Czarnogóra: stylowe wnętrze, widok na naturę.

Nowoczesna кухня z barem i zieloną ścianą w willi w Kavaču, Czarnogóra: stylowe wnętrze z drewnianym wykończeniem.

Nowoczesna кухня z zieloną ścianą w willi w Kavaczu, Czarnogóra: oliwkowe fronty, drewniane blaty i stylowy wystrój.

Salon willi w Kavaču, Czarnogóra: panoramiczne okna, drewniane belki na suficie, widok na morze i pleciona lampa.

Nowoczesny balkon willi w Kavaču, Czarnogóra, z panoramicznym przeszkleniem, kamienną podłogą i widokiem na zielony las.

Taras willi w Kavaczu, Czarnogóra: szklana balustrada, panoramiczny widok na zachód słońca, morze i góry, nowoczesne wykończenie.

Salon z panoramicznymi oknami i widokiem na morze w willi, Kavac, Czarnogóra: jasne wnętrze, drewniana podłoga i dekoracje.

Nowoczesna łazienka z wolnostojącą wanną i panoramicznym oknem w ekskluzywnej willi, Kavac, Czarnogóra.

Nowoczesna łazienka w willi w Kavaczu, Czarnogóra: wolnostojąca wanna, kamienna umywalka i widok na las.

Nowoczesna łazienka z kamienną umywalką i drewnianą szafką w willi w Kavaczu, Czarnogóra.

Nowoczesna łazienka z wykończeniem pod trawertyn w willi w Kavaczu, Czarnogóra: podwieszana szafka i lustro z podświetleniem.

Projektowana łazienka w willi w Kavaczu, Czarnogóra: kamienna umywalka, drewniany blat i tapeta z motywem tropikalnym.

Jasny salon z panoramicznym oknem i widokiem na sosny w willi, Kavač, Czarnogóra: nowoczesne wykończenie i płytki imitujące drewno.

Salon w willi w Kavac, Czarnogóra: panoramiczne okna, drewniane belki na suficie i nowoczesne wykończenie.

1 / 32

Все фото (32)

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 480 m² w malowniczym Kavaczu to oaza komfortu z zachwycającymi panoramicznymi widokami, położona zaledwie kilometr od morza. Rezydencja oferuje 3 przestronne sypialnie, 6 łazienek oraz wyrafinowane strefy wypoczynkowe z dwoma basenami, idealne do życia na najwyższym poziomie. Zostań właścicielem tej ekskluzywnej nieruchomości o wartości 1 750 000 euro, w której każdy detal wnętrza podkreśla prestiż i nienaganny gust.

Sprzedaż Wille#4013

Willa w Kavaczu nr 4013

Kawacz · Zatoka Kotor, Kavacz, Gmina Kotor, 85330, Czarnogóra

2 500 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

480 м²

Sypialnie

Łazienki

Rok budowy

2023

Parking

Tak

Do morza

1000 m

Cena za m²

3 646 €

Opis

Nowa, wyjątkowa willa rodzinna na rynku nieruchomości w Czarnogórze, w Tivacie. W otoczeniu lasu sosnowego, zachwycającej przyrody i świeżego powietrza. Z widokiem na morze i majestatyczne góry.

Główną zaletą jest czyste górskie powietrze i własny mikroklimat, wysoka jakość prac budowlanych, co idealnie nadaje się do całorocznego rodzinnego zamieszkania.
Obejmuje:

Sypialnie: 3/4
Łazienki: 2+1
Kuchnia, salon

Liczba pięter: 4
Kuchnia letnia
basen na dachu

Prywatny ogród
Miejsca parkingowe: 5
Piwnica na wino

Położona 10 minut jazdy od Kotoru, Tivatu, lotniska, międzynarodowych szkół, centrów handlowych, supermarketów i promenady.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Basen Widok na góry Widok na morze Grill Klimatyzacja Meble - w pełni Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 2 500 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 142 000 €
Koszty notarialne: 3 082 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe145 082 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 2 645 082 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaGradska Muzika Kotor2.7 km
Przedszkole2.8 km
Artykuły spożywcze405 m
Apteka2.4 km
SzpitalOpšta bolnica Kotor1.9 km
RestauracjaSpezza1.9 km
Przystanek autobusowyGradiošnica904 m
ATM2.1 km
LotniskoTivat Airport2.0 km
PortKotor Cruise Pirs2.4 km
Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Wille

Willa w Kavaczu nr 4013

Kawacz · Zatoka Kotor

2 500 000 €

3 646 €/m²№ 4013

Valeria Nekrashevich

Twój agent

Zadzwoń

Pobierz prezentację (PDF)

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Property price

2 500 000 €

Loan term

yrs

5 yrs30 yrs

Interest rate

3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

12 437 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

12 842 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

13 048 €/мес

Monthly payment

11 549 €

Over 240 months · at 5.0% p.a.

Loan amount1 750 000 €

Total interest1 021 814 €

Loan amount

1 750 000 €

Total interest

1 021 814 €

Total payment

2 771 814 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

2 500 000 €

3 646 €/m²№ 4013