Willa w Krašici nr 1023, 450 m²

Opis

Willa na pierwszej linii. Sprzedaje się nowa willa na pierwszej linii w Krašići, bezpośrednio nad morzem.
Powierzchnia willi wynosi 450 m², znajduje się na działce o powierzchni 345 m². Willa została wybudowana w 2017 roku i ma 4 poziomy. Z każdego pokoju willi roztacza się wspaniały widok na Zatokę Kotorską, a z terenu domu wykonano własne zejście na plażę. Willa posiada:
Poziom piwnicy: pomieszczenie techniczne, sauna, pokój wypoczynkowy/kino, prysznic, toaleta
Pierwsze piętro: garderoba, kuchnia, 2 toalety, sypialnia, siłownia z wyjściem na basen
Drugie piętro: kuchnia, gabinet, toaleta, salon z wyjściem na taras
Trzecie piętro: dwie sypialnie, duża łazienka. Wewnętrzne schody.
Na kaskadowej działce znajduje się parking na 2 samochody, basen, strefa wypoczynku, pomost dla łodzi, a działka jest ogrodzona kamiennym murem. Willa jest wyposażona według najwyższych standardów. Dom jest ocieplony, wykonano hydroizolację i izolację akustyczną. Willa posiada: centralny system klimatyzacji, panele słoneczne, monitoring wideo, alarm, telewizję i internet. Sprzedawana jest w stanie wykończonym, z wyposażonymi łazienkami i kuchnią.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 10 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.