Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 220 m² w malowniczej Krimovicy będzie idealnym domem dla dużej rodziny dzięki przemyślanemu układowi z czterema sypialniami i trzema przytulnymi salonami. Nowoczesny design, funkcjonalna kuchnia, balkon oraz imponująca przestrzeń zewnętrzna tworzą atmosferę kameralnego komfortu, zaledwie kilka minut jazdy od morza. To doskonała oferta za 495 000 EUR dla osób ceniących przestrzeń, spokój i śródziemnomorski styl życia.

SprzedażWille#1291

Willa w Krimovicy nr 1291

Krymowica · Riwiera Budvańska, Krimovica, Czarnogóra
495 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
220 м²
Powierzchnia działki
550 м²
Sypialnie
4
Łazienki
4
Parking
Tak
Do morza
10000 m
Cena za m²
2 250 €

Opis

Willa w tradycyjnym stylu, Budva-Kotor w Krimovica.

Willa ma 4 sypialnie (w każdej sypialni własna łazienka), z pokoi roztacza się wspaniały widok na morze. Salon z kominkiem. Kuchnia i jadalnia. Z salonu wyjście do pięknego dziedzińca z ogrodem. Fontanna i kwiaty. Ten dom jest pełen spełnionych oczekiwań. Kilka miejsc do wypoczynku na tarasach, basen.

W tym miejscu są golf, tenis, ścieżka rowerowa. Niedaleko 12 klasztorów, niektóre z XVII wieku.

Nie da się tego opisać słowami – trzeba zobaczyć.

Willa 220 m2, działka 550 m2. Parking. Do morza około 2 km, do pola golfowego 3 km.

Prąd, woda — zbiornik, szambo, internet.

Można wykorzystać jako dom gościnny.

Do dyspozycji gości jest całoroczny odkryty basen. Na terenie willi dostępne jest bezpłatne Wi-Fi. Gościom zapewniono miejsca na bezpłatnym prywatnym parkingu.

Udogodnienia

BasenWidok na miastoKlimatyzacjaParking

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
495 000 €
Podatek od przeniesienia własności
21 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 250 € (5% × 345 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe22 724 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 517 724 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 10000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
495 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2462 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2543 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2583 €/мес
Monthly payment
2287 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount346 500 €
Total interest202 319 €
Loan amount
346 500 €
Total interest
202 319 €
Total payment
548 819 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

495 000 €
2 250 €/m²№ 1291