Willa w Reževići z basenem, 5 sypialni

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesną willę z prywatnym basenem w rejonie Reževići — jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji na Riwierze Budwańskiej. Dom położony jest w otoczeniu gajów oliwnych i śródziemnomorskiej przyrody, pomiędzy Budvą a Petrovacem, niedaleko Sveti Stefan i najlepszych plaż wybrzeża. Z okien i tarasów roztacza się widok na morze i góry.

Główne cechy:

Powierzchnia domu: 220 m²
Powierzchnia działki: 262 m²
Powierzchnia basenu: 25 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 5
Parking: 2

O willi:

Dom składa się z czterech poziomów i oferuje przemyślany układ zapewniający komfortowe mieszkanie dla dużej rodziny lub wypoczynek z przyjaciółmi.

Na dolnym poziomie znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką, strefa wypoczynkowa z kuchnią, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wyjście na basen i do prywatnego ogrodu.

Główne piętro mieszkalne obejmuje przestronny salon o powierzchni ponad 21 m², oddzielną kuchnię z jadalnią, przedpokój oraz toaletę dla gości. Dzięki panoramicznym oknom pomieszczenia są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

Na kolejnym poziomie znajdują się dwie pełnowymiarowe sypialnie. Główna sypialnia posiada garderobę i własną łazienkę. Do dyspozycji są również balkon i taras.

Poddasze obejmuje dwa kolejne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne. Znajduje się tu dodatkowa łazienka oraz taras.

W wykończeniu użyto wysokiej jakości materiałów, ceramiki premium, nowoczesnej armatury i sprzętu AGD. Willa jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.

Cechy obiektu:

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.