Podsumowanie AI

Przestronna willa o powierzchni 250 m² w malowniczym Sutomore stanie się idealnym domem dla Twojej rodziny dzięki trzem przytulnym sypialniom i przemyślanemu układowi. Zaledwie 1500 metrów od lazurowego wybrzeża znajdziesz połączenie komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu, dostępne w cenie 240 000 euro. Ciesz się wypoczynkiem w jasnych salonach i na otwartych tarasach, które dają poczucie swobody i harmonii z naturą.

SprzedażWille#1066

Willa w Sutomore nr 1066

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
240 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
250 м²
Powierzchnia działki
540 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
1500 m
Cena za m²
960 €

Opis

Na sprzedaż nowa willa w Sutomore, gmina Bar. Willa o powierzchni 250 m2 znajduje się na działce o powierzchni 540 m². Dom ma 2 piętra:
1. piętro: hol, kuchnia, łazienka, garaż, taras;
2. piętro: 3 sypialnie, łazienka, galeria, 2 tarasy
Plaża znajduje się w odległości 1500 metrów. Z okien domu roztacza się widok na morze. Podłogi są z marmuru i białej sosny, okna z aluminiowym profilem. Włoski kominek z pilotem.

Udogodnienia

Widok na góryParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
240 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 500 € (5% × 90 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 707 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 249 707 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
240 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1194 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1233 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1253 €/мес
Monthly payment
1109 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount168 000 €
Total interest98 094 €
Loan amount
168 000 €
Total interest
98 094 €
Total payment
266 094 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

240 000 €
960 €/m²№ 1066