Nowoczesna willa w Tivacie, Czarnogóra: kamienna elewacja, odkryty basen i taras z meblami wypoczynkowymi.

Nowoczesna willa w Tivacie, Czarnogóra: kamienna elewacja, basen, taras i garaż na tle górskiego krajobrazu.

Willa w Tivacie, Czarnogóra: nowoczesny dom z basenem, tarasem, leżakami i jadalnią na świeżym powietrzu.

Dwupiętrowa willa w Tivacie, Czarnogóra, z widokiem na morze, góry i zielony krajobraz z kwitnącymi krzewami.

Willa w Tivacie, Czarnogóra: widok z góry na dom z basenem, tarasem i panoramicznym widokiem na morze i góry.

Leżak z niebieskim ręcznikiem przy odkrytym basenie na willi w mieście Tivat, Czarnogóra.

Taras willi w Tivacie, Czarnogóra: stół jadalniany z owocami i panoramiczny widok na morze i góry.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i łazienką w willi, miasto Tivat, Czarnogóra.

Nowoczesna кухня z marmurową wyspą we wnętrzu willi w Tivacie, Czarnogóra. Jasny design, dekoracje z kwiatami.

Nowoczesna sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, drewniana toaletka i widok na morze.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w willi w Tivacie, Czarnogóra: parkiet, klimatyzacja i stylowe wnętrze.

Widok z balkonu willi w Tivacie, Czarnogóra: taras z meblami i panoramiczny widok na morze i góry.

Jasny korytarz willi w Tivacie, Czarnogóra: marmurowa podłoga, schody z czarną balustradą i wejście do przytulnej sypialni.

Nowoczesna sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: podwójne łóżko, drewniana szafa i widok na morze z balkonu.

Nowoczesna sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, parkiet, panoramiczny widok na morze z okna.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym w willi w Tivacie, Czarnogóra: stylowe wnętrze, dekoracje i oświetlenie.

Willa w Tivacie, Czarnogóra: taras z basenem, leżakami i jadalnią z panoramicznym widokiem na morze i góry.

Balkon willi w Tivacie, Czarnogóra: widok na basen, taras z meblami i zielony krajobraz z parkingiem.

Balkon willi w Tivacie, Czarnogóra: kuta meble, widok na basen i zielony ogród, panoramiczne przeszklenia.

Taras willi w Tivacie, Czarnogóra: jadalnia, leżaki i prywatny basen z nowoczesnym kamiennym wykończeniem.

Taras willi w Tivacie, Czarnogóra: jadalnia, leżaki i prywatny basen z widokiem na krajobraz.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i łazienką w willi w Tivacie, Czarnogóra.

Nowoczesna willa w Tivacie, Czarnogóra: taras z jadalnią, leżaki, basen i widok na góry.

Nowoczesna willa w Tivacie, Czarnogóra: taras ze strefą jadalnianą, leżakami i basenem na tle gór.

Nowoczesna willa w Tivacie, Czarnogóra: taras z basenem, leżakami i jadalnią na tle gór.

Sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: nowoczesne drewniane meble, panoramiczne okno z wyjściem do basenu i widok na morze.

Sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, drewniana szafa, toaletka i wyjście na basen.

Sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: łóżko podwójne, panoramiczne okna z wyjściem do prywatnego basenu i na taras.

Sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: łóżko podwójne, panoramiczne okno z wyjściem do prywatnego basenu i na taras.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i designerskim oświetleniem w willi w Tivacie, Czarnogóra.

Nowoczesna sypialnia z łóżkiem dwuosobowym i wyjściem na balkon w willi Tivat, Czarnogóra. Widok na góry i morze.

Nowoczesna sypialnia w willi w Tivacie, Czarnogóra: podwójne łóżko, jasne wnętrze i wyjście na balkon z widokiem.

Basen infinity z leżakami i panoramicznym widokiem na morze i góry przy willi w Tivacie, Czarnogóra.

Basen infinity z leżakami na tarasie luksusowej willi w Tivacie, Czarnogóra, z panoramicznym widokiem na morze i góry.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią w willi w Tivacie, Czarnogóra: marmurowa wyspa, drewniane fronty i strefa jadalniana.

Nowoczesna kuchnia-jadalnia z marmurową wyspą i drewnianymi frontami w willi w Tivacie, Czarnogóra.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią z marmurową wyspą i strefą jadalnianą w willi w Tivacie, Czarnogóra.

Nowoczesna kuchnia z jadalnią w willi w Tivacie, Czarnogóra: marmurowa wyspa, drewniane fronty i strefa jadalna.

Nowoczesny salon z panoramicznym widokiem na morze w ekskluzywnej willi w Tivacie, Czarnogóra: stylowe meble i marmur.

Nowoczesny salon z panoramicznym widokiem na morze w willi, Tivat, Czarnogóra: jasne wnętrze, miękkie meble i kuchnia.

1 / 48

Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 250 m² w słonecznym Tivacie stanie się Twoim idealnym azylem, łącząc nowoczesny komfort i atmosferę prywatności. Przestronne wnętrza z czterema sypialniami, przytulnym salonem i funkcjonalną kuchnią uzupełnia wspaniały taras z prywatnym basenem, gdzie tak przyjemnie spędza się czas, ciesząc się ciszą zaledwie 3 km od lazurowego morza. To ekskluzywna oferta za 795 000 EUR — Twoja szansa na dom marzeń w samym sercu Czarnogóry.

Wille№ 2435

Willa w Tivacie nr 2435

Tivat · Zatoka Kotor

795 000 €

Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia

250 m²

Powierzchnia działki

474 m²

Sypialnie

Łazienki

Piętro

2/2

Rok budowy

2024

Parking

Tak

Do morza

3000 m

Cena za m²

3180 €

Opis

Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze — Tivat, Mrčevac

Na sprzedaż nowoczesna willa w miejscowości Mrčevac, Tivat, zaledwie 5 minut od lotniska.

Powierzchnia działki — 474 m².<br data-start="251" data-end="254">Całkowita powierzchnia willi z garażem — 250 m².

Układ: cztery sypialnie z tarasami i widokiem na morze, cztery łazienki, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, przestronny salon z wyjściem na taras i basen.<br data-start="452" data-end="455">Jest również garaż na dwa samochody oraz zagospodarowany ogród.

Willa została zbudowana z wysokiej jakości materiałów, wyposażona w system ogrzewania podłogowego i centralny bojler. W pełni umeblowana meblami na zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD. Gotowa do zamieszkania.

Do centrum Tivatu i Porto Montenegro — około 10 minut.<br data-start="754" data-end="757">Do lotniska — 5 minut.

Stały widok na morze jest gwarantowany dzięki położeniu i ukształtowaniu terenu.<br data-start="851" data-end="854">Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Udogodnienia

Basen Widok na góry Widok na morze Meble - w pełni Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 795 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 39 700 €
Koszty notarialne: 1322,53 €

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €

Łącznie koszty obowiązkowe41 023 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 836 023 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

Przedszkole2.2 km
Artykuły spożywczeDiskont369 m
AptekaApoteka HELP2.0 km
Restauracja1 Ciger & 1 Kebap712 m
Przystanek autobusowy428 m
Bankomat438 m
LotniskoTivat Airport2.0 km
PortAeroport Marina2.1 km
Morze3.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 3000 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Wille

Willa w Tivacie nr 2435

Tivat · Zatoka Kotor

795 000 €

3180 €/m²№ 2435

Aleksandra Shapoval

Twój agent

Zadzwoń

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Cena nieruchomości

795 000 €

Okres kredytowania

lat

5 lat30 lat

Oprocentowanie

3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy

CKB Banknajlepsza

stała na 5 lat · 7 dni

5.9%

3955 €/mies.

NLB Banka

zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni

6.3%

4084 €/mies.

Erste Bank

stała na 3 lata · 14 dni

6.5%

4149 €/mies.

Rata miesięczna

3673 €

Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie

Kwota kredytu556 500 €

Łączne odsetki324 937 €

Kwota kredytu

556 500 €

Łączne odsetki

324 937 €

Łączna spłata

881 437 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

Podobne nieruchomości

Nieruchomości o podobnych cechach

Alternatywne opcje

Inne opcje, które mogą Cię zainteresować

795 000 €

3180 €/m²№ 2435