Podsumowanie AI

Роскошная вилла в Тивате площадью 434 м² — это идеальное сочетание приватности и комфорта с 6 просторными спальнями и собственным бассейном. Наслаждайтесь жизнью в спокойном районе всего в полутора километрах от лазурного побережья по цене 1 200 000 евро. Это эксклюзивное предложение для тех, кто ищет пространство, стиль и средиземноморский уют в одном из самых престижных городов Черногории.

SprzedażWille#153

Вилла в Тивате №153

Tivat · Zatoka Kotor, Тиват, Черногория
1 200 000 €

Szczegóły

Powierzchnia
434 м²
Powierzchnia działki
972 м²
Sypialnie
6
Łazienki
5
Parking
Tak
Do morza
1500 m
Cena za m²
2 765 €

Opis

К продаже предлагается потрясающая вилла, которая находится в тихом районе недалеко от Тивата. Вилла включает в себя шесть спальных комнат, пять ванных комнаты, спортивный зал, бассейн, вспомогательный объект, гараж, а так же террасы, с которых открывается прекрасный вид на Тиватский залив, остров Св.Марко и Остров Цветов. До города - всего 15 минут на автомобиле, а до аэропорта и пляжа - около 10 минут. Идеально подходит как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду в течение летнего периода.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
1 200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
64 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 42 000 € (6% × 700 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe65 713 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 1 265 713 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOŠ "Drago Milović"1.3 km
  • Przedszkole346 m
  • Artykuły spożywczeSnadbijevanje tivat129 m
  • AptekaApoteka HELP397 m
  • RestauracjaCoffee Novi379 m
  • Przystanek autobusowy262 m
  • ATMBank Lovchen + ATM419 m
  • LotniskoTivat Airport3.9 km
  • PortPine671 m
  • Morze1.5 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
1 200 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
5970 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
6164 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
6263 €/мес
Monthly payment
5544 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount840 000 €
Total interest490 471 €
Loan amount
840 000 €
Total interest
490 471 €
Total payment
1 330 471 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 200 000 €
2 765 €/m²№ 153