Podsumowanie AI
Luksusowa willa o powierzchni 570 m² w Tivacie to ucieleśnienie komfortu i prywatności, zaledwie 500 metrów od Morza Adriatyckiego. Przestronny dom z 12 sypialniami, pięcioma salonami i prywatnym basenem idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub prestiżowego projektu inwestycyjnego. Ciesz się panoramicznymi widokami z tarasów i wyrafinowaną architekturą tej wyjątkowej nieruchomości w cenie 1 400 000 euro.
Szczegóły
Opis
Oferowany jest na sprzedaż gotowy biznes, składający się z 5 oddzielnych apartamentów. Z okien każdego apartamentu roztacza się widok na zatokę.
Willa z pełnym umeblowaniem, wyposażoną kuchnią, własnym tarasem.
Do komfortowego pobytu wwilla jest wyposażona we wszystko, co niezbędne:
- klimatyzatory,
- internet WiFi,
- telefon.
Na terenie willi znajduje się:
- parking
- basen
- pomieszczenie piwniczne
Opis okolicy:
- Willa została zbudowana w dzielnicy Kavac (Tivat)
- Odległość do plaży -500 m
- Odległość do dworca autobusowego – 300 m
- Odległość do centrum Tivatu -1,5 km
- Odległość do lotniska Tivat – 2 km
- W odległości spaceru znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje i plaża.
Willa może być wynajmowana zarówno w całości, jak i oddzielnie, ponieważ wszystkie apartamenty mają własne osobne wejście.
1 piętro - jeden apartament o łącznej powierzchni 200 m2. w którym znajdują się 4 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, toaleta i taras.
2 piętro - 2 apartamenty po 80 m2 każdy z 2 sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką i tarasem.
3 piętro - 2 apartamenty po 105 m2 każdy z 2 sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką i tarasem.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 400 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 76 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaOŠ "Drago Milović"2.9 km
- Przedszkole1.7 km
- Artykuły spożywczeDADI228 m
- AptekaApoteka HELP1.5 km
- Restauracja1 Ciger & 1 Kebap271 m
- Przystanek autobusowy343 m
- Bankomat349 m
- LotniskoTivat Airport2.3 km
- PortPine1.7 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
